Descrição

MOINHO DE VENTO FLATS — Onde a história encontra o mar e a arquitetura ganha nova vida

Entre a autenticidade de Leça da Palmeira e a proximidade do oceano, nasce o Moinho de Vento Flats — um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de reabilitação urbana, onde o passado é respeitado e o presente é elevado a um novo padrão de conforto e sofisticação.

Inserido a escassos 200 metros da praia e das emblemáticas Piscinas de Marés, junto ao Forte de Leça, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região e pelo prestigiado Clube Naval — um cenário onde qualidade de vida e lifestyle se encontram em perfeita harmonia.

Composto por 15 apartamentos T0 e T0 Duplex, integrados num condomínio privado, o Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões — um edifício com identidade e história — agora reinterpretado através de uma abordagem arquitetónica contemporânea. O projeto preserva elementos originais como a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, criando um diálogo elegante entre o caráter histórico e as exigências do viver moderno.

Complementado por um novo corpo edificado, o conjunto apresenta uma linguagem arquitetónica coesa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e estética, num ambiente intimista e exclusivo.

Mais do que um empreendimento, o Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade rara — ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais desejadas de Matosinhos.

Viver aqui é estar a poucos passos do mar, rodeado de história, com o futuro à sua medida.

Apartamentos de tipologia T0 disponíveis:
• Fração "A" | 1º Piso | 29m² - 195.000.00€
• Fração "B" | 1º Piso | 31m² - 200.000.00€

• Fração "C" | 1º Piso | 32m² | Terraço 12m² - 240.000.00€
• Fração "D" | 1º Piso | 30m² | Terraço 16m² - 240.000.00€
• Fração "I" | 2º Piso | 27m² | Terraço 16m² - 230.000.00€
• Fração "J" | 1º Piso | 32m² | Terraço 21m² - 260.000.00€

• Fração "L" | 1º Piso | 33m² | Varanda 4m² - 220.000.00€
• Fração "M" | 2º Piso | 37m² | Varanda 6m² - 260.000.00€
• Fração "N" | 2º Piso | 31m² | Varanda 3m² - 220.000.00€
• Fração "O" | 2º Piso | 30m² | Varanda 5m² - 225.000.00€

Apartamento de tipologia T0 DUPLEX disponível:
• Fração "H" | 2º Piso/Cobertura | 90m² | Terraço 18m² | Varanda 7m² - 490.000.00€

IMPORTANTE:
• Início de obra previsto: setembro de 2026
• Conclusão estimada: segundo semestre de 2027

CARACTERÍSTICAS:
✔Portas e Armários Interiores Em Mdf Lacado
✔Portas de Entrada das Habitações de Segurança
✔Fachada Em Reboco Térmico e Pedra Existente;
✔Restantes Fachadas Em Capoto Pintado
✔Caixilharias da Rua Moinho de Vento Em Madeira Lacada e Restantes Em
✔Alumínio Lacado Com Vidro Duplo e Corte Térmico
✔Guardas Metálicas Pintadas Em Varandas e Terraços
✔Eletrodomésticos Candy ou Equivalente
✔Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente
✔Projetores de Led e Focos de Encastrar
✔Videoporteiro
✔Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor
✔Lava Louça Em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente
✔Instalação de ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit
✔Sala de Condomínio Comum Com Copa e Lavandaria

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a autoestradas (A28)
✔Marina de Leixões- Associação De Clubes
✔Parque Municipal da Quinta da Conceição
✔Praia de Leça da Palmeira
✔Piscina das Marés
✔Centro Comercial Norte Shopping
✔Centro Comercial Mar Shopping & IKEA Matosinhos
✔Exponor - Feira Internacional do Porto
✔Ginásios
✔Supermercados
✔Escolas/ Colégios
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!