Beschreibung

Dieses prächtige Haus befindet sich in zentraler Lage in Marinha Grande und genießt eine privilegierte Lage: in der Nähe von Leiria, der Atlantikküste und nur wenige Minuten vom bezaubernden Strand São Pedro de Moel entfernt. Eine Lage, die Ruhe, zentrale Lage und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen vereint.

Mit einer Grundstücksfläche von 2.056 m² und 870 m² bebauter Fläche vereint dieses Anwesen hochwertige Bauweise, großzügige Flächen und sorgfältig geplante Architektur für Komfort, Entspannung und Eleganz in jedem Detail.

Beim Betreten empfängt Sie eine majestätische, doppelhohe Halle, die zu den geräumigen Wohnbereichen führt. Hier befinden sich zwei helle Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche mit direktem Zugang zum Außengrillplatz. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette, ein Spielzimmer mit Zugang zum Weinkeller, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine Garage mit zwei automatischen Toren und Platz für vier Fahrzeuge.

Der private Bereich im ersten Stock verfügt über vier großzügige Suiten, alle mit hochwertiger Ausstattung. Die Master-Suite bietet einen wahren Rückzugsort: Sie umfasst eine kompakte Küche, ein Büro, ein Wohnzimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit zwei Zugängen – für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Der beeindruckende Freizeitbereich im Innenbereich bietet einen beheizten Pool mit Wasserfall, einen Whirlpool, eine Sauna und Umkleideräume mit separaten Badezimmern. Es gibt auch Platz für ein Fitnessstudio oder einen Abstellraum. Draußen umgibt das Haus ein gepflegter Garten, ergänzt durch eine Veranda mit Grill – ideal für Veranstaltungen und Zusammenkünfte – und einen einzigartigen Freizeitbereich mit einem großen Schachbrett.

Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Gaskessel, anschlussfertig für eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Backup.
Gasbeheizter Pool mit Salzaufbereitung und Solar-Backup.
Whirlpool, Wasserfälle und Sauna.
Modernste Siemens-Geräte: zwei Tellerwärmer, ein Dampfgarer, ein Gasherd und ein Aquarium.
Vorinstallierte Klimaanlage in der Master-Suite.
Wohnzimmer und Spielzimmer mit direktem Zugang zum Weinkeller.
Ausgestattete Waschküche mit Außenzugang.
Große Garage mit zwei automatischen Toren und Abstellraum.
Möbliert und bezugsfertig.

Mit großzügigen Flächen, hervorragender Bauqualität und einer Architektur, die Funktionalität und Raffinesse betont, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein unverwechselbares, anspruchsvolles Zuhause in Meeresnähe suchen, mit der Bequemlichkeit, im Herzen von Marinha Grande und nur wenige Minuten vom berühmten Strand São Pedro de Moel entfernt zu sein.

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