Descrição

Moradia para Recuperar com Projeto Aprovado para Duas Moradias – Quintal e Excelente Localização
Localizada junto ao Estádio do Dragão e ao Centro Comercial Alameda, esta moradia oferece uma oportunidade única de investimento. Com boa exposição solar, 10 metros de frente e um quintal espaçoso, o imóvel possui um projeto aprovado para a construção de duas moradias, aumentando o seu potencial de valorização e versatilidade.

Características da Propriedade:
Área Total do Terreno: 332 m².
Área de Implantação do Edifício: 71 m².
Área Bruta de Construção: 71 m².
Área Bruta Privativa: 49 m².
Frente: 10 metros, ideal para um design moderno e funcional.
Quintal: Espaço exterior generoso, perfeito para lazer, jardinagem ou extensão dos imóveis.

Potencial e Projeto Aprovado:
Reabilitação: A moradia atual permite recuperação com modernização e inclusão de uma garagem para dois carros.
Construção: O projeto aprovado possibilita a construção de duas moradias, uma excelente opção para investidores ou para famílias que desejam residir em conjunto mas em espaços independentes.

Localização Privilegiada:
Inserida numa zona de elevada procura, a propriedade beneficia da proximidade ao Estádio do Dragão, ao Centro Comercial Alameda e a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes. Com acessos rápidos às principais vias da cidade, esta localização combina conveniência e potencial de valorização.

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