Descrição

Excelente oportunidade de investimento num apartamento T4 duplex, com uma configuração especialmente vocacionada para o mercado de arrendamento, localizado junto ao Polo Universitário de Aveiro.

O imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, pensada para responder às necessidades do mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade estudantil e jovens profissionais.

No 1.º piso, encontra-se a área principal do apartamento, composta por dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha, proporcionando um espaço confortável e funcional.

No 2.º piso, dispõe de dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha de utilização comum. Cada quarto beneficia ainda de um terraço individual, garantindo um espaço exterior privativo, sendo complementado por dois terraços de utilização comum.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo ao futuro proprietário uma colocação mais simples no mercado de arrendamento, reduzindo a necessidade de investimento adicional em mobiliário.

A localização, junto ao Polo Universitário de Aveiro, constitui uma das principais mais-valias do imóvel, beneficiando da proximidade a universidades, comércio, serviços e restantes comodidades, numa zona com elevada procura por soluções habitacionais.

A configuração do imóvel oferece ao investidor diversas possibilidades de exploração do mercado de arrendamento, podendo ser direcionado para estudantes, jovens profissionais ou outros segmentos que valorizem a proximidade às instituições de ensino e a existência de espaços exteriores.

Conclusão prevista para julho de 2027.

Uma oportunidade de investimento diferenciada, totalmente mobilada, com quatro quartos em suite, terraços privativos e espaços exteriores comuns, numa localização estratégica junto ao Polo Universitário de Aveiro.