Descrição

Se procura um apartamento bem localizado, funcional e próximo de todos os serviços essenciais, este T2, situado no centro de Gondomar, em frente ao Parque Urbano de Gondomar, apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona central, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e espaços verdes, com o Parque Urbano de Gondomar mesmo em frente, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.

Nas proximidades encontra ainda a Biblioteca Municipal de Gondomar, o Centro Comercial Mafavis, o Centro de Saúde de Gondomar, o Hospital Escola Fernando Pessoa, escolas básicas e secundárias, o Colégio Paulo VI e escolas profissionais, como o CINDOR e a Atual Gest. A proximidade ao Monte Crasto acrescenta também uma importante mais-valia à envolvente, pela sua componente natural e paisagística.

O apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma utilização prática e confortável. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma varanda comum com vista privilegiada para o Parque Urbano de Gondomar.

Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro de Gondomar, com tudo por perto e a tranquilidade de ter o Parque Urbano mesmo em frente, aliando conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Composto por:
• Hall de entrada
• Sala ampla com recuperador de calor
• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
• Lavandaria
• Despensa
• Hall dos quartos com espaço adicional ideal para arrumação
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Varanda comum aos quartos, com vista para o Parque Urbano de Gondomar
• Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem
• Lugar de garagem
• Arrumos

Características:
• Localização central, no centro de Gondomar
• Em frente ao Parque Urbano de Gondomar
• 2 frentes: nascente e poente
• Boa exposição solar
• Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa
• Elevador
• Vídeo porteiro

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Parque Urbano de Gondomar
• Monte Crasto
• Escola Básica e Escola Secundária de Gondomar
• Colégio Paulo VI
• Escolas profissionais CINDOR e Atual Gest
• Biblioteca Municipal de Gondomar
• Centro Comercial Mafavis Gondomar
• Centro de Saúde de Gondomar
• Hospital Escola Fernando Pessoa
• Paragens de autocarro nas imediações
• Supermercados
• Cafés, restaurantes e padarias
• Espaços verdes e zonas de lazer
• Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda