Descrição

Apresentamos esta excelente oportunidade em Viariz, Baião: um conjunto de três moradias em pedra para restauro, inseridas numa envolvente tranquila e rodeada pela beleza natural característica da região.

Com uma área bruta de construção de 210m², distribuída por três artigos urbanos e implantadas num terreno de 778m², estas construções tradicionais encontram-se interligadas entre si, permitindo diferentes configurações de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou turismo rural.

A propriedade inclui ainda uma bouça com 1.450m², localizada nas proximidades e incluída no valor de venda, onde se encontra a nascente de água que abastece todo o conjunto — uma mais-valia rara e particularmente interessante para fins agrícolas, lazer ou autossuficiência.

A envolvência rural, as vistas desafogadas sobre o campo e os bons acessos à A4, N211 e N321 reforçam o potencial desta propriedade, que reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza.

Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial.

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Área total do terreno: 778 m²
✔Terraço com jardim
✔Espigueiro
✔Zona ajardinadas
✔Zona de anexos/ arrumação

CARACTERÍSTICAS:
✔3 Conjuntos de Imóveis para Restauro
✔Terreno com com 778 m²
✔Bouça com 1.450 m²
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas sobre o campo
✔Zona tranquila, envolvida pela natureza e em ambiente rural.
✔Água de nascente que fornece toda a propriedade
✔Acesso de carro até à propriedade.

NAS PROXIMIDADES:
✔Rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a via rápida (A4/ N211/ N321)
✔7km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere
✔7km Zona de Lazer Fluvial da Ermida e da estação de comboio - Ermida
✔12km Baião
✔30km Marco Canaveses
✔30km Amarante
✔30km Lamego
✔80km Porto
✔Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere
✔Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere
✔Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere
✔Postos de abastecimento
✔Escola
✔Restauração
✔Supermercado
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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