Descrição

Apresentamos este prédio urbano, construído em 1988, composto por dois pisos de utilização independente, representando uma excelente oportunidade para investidores que procurem rentabilidade e valorização patrimonial.

Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma fração destinada a comércio, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada visibilidade. No primeiro piso encontra-se uma habitação de tipologia T3, com áreas generosas e potencial para modernização e valorização.

Localizado numa zona central da cidade do Montijo, o imóvel beneficia de uma excelente rede de acessos rodoviários, proximidade aos principais serviços, comércio tradicional, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, reunindo todas as condições para uma utilização cómoda e funcional.

A versatilidade deste ativo permite diferentes estratégias de investimento, destacando-se quer para aquisição com vista à revenda após remodelação, quer para exploração no mercado de arrendamento, através da rentabilização das duas frações de forma autónoma.

Num mercado em constante procura e valorização, este imóvel reúne características diferenciadoras que o tornam uma oportunidade sólida para quem procura investir numa das cidades mais dinâmicas da margem sul do Tejo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, no coração da cidade do Montijo.