Descrição

Apresentamos esta Moradia T4 para reabilitação total em Valbom, um imóvel com características únicas e um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento.

Distribuída por dois pisos e com três frentes solares (Norte/Nascente/Sul), esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia — um dos elementos-chave para qualquer projeto de reabilitação de qualidade.

O grande destaque vai para o seu espaço exterior absolutamente diferenciador: um terraço de dimensões generosas, pátio envolvente, zonas ajardinadas e um quintal com poço e ramadas, que abrem portas a múltiplas possibilidades — desde a criação de áreas de lazer exclusivas, jardim paisagístico, piscina ou até projetos mais ambiciosos de ampliação e valorização. Um verdadeiro convite à criatividade, onde poderá dar forma a um espaço único e à sua medida.

A reabilitação total permitirá transformar esta moradia numa residência contemporânea e elegante, conciliando o charme da estrutura existente com soluções modernas de conforto, eficiência e design.

A localização reforça ainda mais o seu potencial: inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio, escolas e serviços, bem como ligações rápidas à N209, N108 e A43, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de investimento com margem real de valorização — um projeto onde pode criar, transformar e maximizar valor.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal e secundária pedonal com escadaria
✔Pátio envolvente por toda a casa
✔Zona ajardinada (Frontal/Lateral)
✔Terraço enorme com Poço/ Quintal/ Ramadas
✔Arrecadação/Arrumos
✔Aproveitamento de vão de escadas
✔Casa de banho de serviço

Características relevantes:
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas - Campo
✔Facilidade de estacionamento exterior

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (N209/ N108/ A43)
✔Bombeiros Voluntários de Valbom
✔Centro De Saúde De Valbom
✔2 minutos Piscinas Municipais de Valbom
✔Praia Fluvial da Ribeira de Abade
✔Parque Infantil de Ribeira de Abade
✔Estádio Municipal De Valbom
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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