Descrição

No coração do eixo mais elegante e desejado de Lisboa, apresentamos este extraordinário apartamento T3 de luxo, com 175m² de área bruta privativa, um esplêndido terraço de 61m² e uma garagem privada com 89m², no 1.º andar de um edifício totalmente reconstruído na prestigiada Rua da Alegria, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade. O mesmo estará pronto a Habitar em Junho de 2026.

Este é mais do que um apartamento — é uma experiência de habitar com distinção, onde cada metro quadrado foi desenhado com atenção ao detalhe, materiais nobres e uma elegância discreta que responde às mais altas exigências de conforto, funcionalidade e estética.

- Sofisticação Interior com Ligação ao Exterior -
A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala banhada por luz natural, em perfeita continuidade com uma cozinha de linhas puras e contemporâneas, totalmente equipada com eletrodomésticos premium, bancadas em pedra natural e armários de design minimalista.

Os três quartos são espaçosos e luminosos, com armários embutidos e janelas de alta eficiência térmica e acústica. A suite principal, com casa de banho privativa, conjuga requinte e tranquilidade, com acesso direto ao terraço.

O terraço privativo com 61m², voltado para o interior do quarteirão, oferece um refúgio verde e silencioso, ideal para refeições ao ar livre, zona de lounge ou mesmo para um pequeno jardim urbano.

A garagem de 89m², com acesso direto, é uma verdadeira raridade nesta localização central, permitindo estacionamento com conforto, segurança e espaço de arrumação adicional.

- Edifício Novo com Alma Clássica -
Este imóvel integra um edifício totalmente reconstruído de raiz, onde apenas a fachada foi mantida como homenagem à traça pombalina da zona. Toda a estrutura, infraestruturas e interiores são novos, desenhados com um exigente padrão de qualidade e durabilidade:
Dois elevadores modernos e silenciosos;
Acabamentos de alta qualidade nas zonas comuns e privadas;
Isolamento térmico e acústico de última geração;
Eficiência energética e funcionalidade aliadas ao prestígio arquitetónico.

- Rua da Alegria – Exclusividade, História e Vida Cosmopolita -
A localização é incomparável: a Rua da Alegria, tranquila e elegante, insere-se diretamente no eixo da Avenida da Liberdade, rodeada por lojas de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes premiados e serviços de excelência:
A minutos do Príncipe Real, Chiado, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII;
Acesso imediato a transportes públicos (metro, autocarros, táxis);
Envolvente com galerias, teatros, cafés históricos, centros de bem-estar e cultura;
Zona residencial segura e valorizada, com forte componente patrimonial.

Este apartamento é a soma perfeita entre luxo, espaço, localização e conforto absoluto. Uma residência excecional, pensada para quem exige o melhor, vive com discrição e valoriza a qualidade em cada detalhe.

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil.
A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada.

A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais.
Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais.

Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA.
A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.