Descrição

Oportunidade imperdível, imóvel com potencial para investimento ou transformar em habitação

Apresentamos-lhe este imóvel com licença multiuso, localizado na charmosa localidade do Sabugo, a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios de Sabugo, com uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra.

Actualmente a funcionar como lar de idosos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para transformar em quartos para arrendamento, com possibilidade de criar até 15 quartos.

Características do imóvel (estado actual):

9 quartos (com viabilidade para aumentar até 15)
7 casas de banho
2 salas de estar
2 cozinhas
Anexo com lavandaria

Boas áreas, excelente exposição solar e ambiente tranquilo.

Potencial de rentabilidade:
Com uma rentabilidade estimada em 10%, este imóvel enquadra-se numa zona de elevada procura, especialmente no sector de arrendamento para estudantes e trabalhadores. Estima-se que existam cerca de 165 mil estudantes na Grande Lisboa, mas apenas 22 mil conseguem encontrar alojamento.

A proximidade à estação, a versatilidade da licença de utilização, e a vista única sobre a paisagem de Sintra fazem deste imóvel uma aposta segura num mercado em crescimento.

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.