Description

L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble, exposé sud et ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine, la ville et la mer. Il se trouve dans un complexe résidentiel et touristique avec accès libre à la piscine pour adultes et enfants.

- Idéal pour y vivre, y passer des vacances ou le louer.

- En excellent état.

- Rénové en 2024 (matériaux de qualité, cuisine équipée, électroménager, portes intérieures et extérieures à double vitrage, sols et installation électrique).

- À quelques minutes à pied du centre et des plages d'Albufeira, à proximité des commerces et services, du marché aux poissons, des supermarchés, de la poste, des pharmacies, des banques, de la police, des bars et restaurants, et des lieux de vie nocturne. Un large éventail d'activités s'offre à vous dans tout l'Algarve.

L'appartement comprend :

- Hall d'entrée et couloir.

- Alarme avec caméras de surveillance. Vous pouvez activer et désactiver l'alarme, visionner les images en temps réel et consulter l'historique des activités à tout moment et où que vous soyez.

- Une chambre avec placard intégré, climatisation et accès au balcon.

- 1 séjour climatisé.

- 1 salle de bain avec douche rectangulaire.

- Cellier.

- Deux balcons couverts.

- Fenêtres en aluminium à double vitrage (neuves).

- Cuisine rénovée, électroménager et matériaux neufs, ouverte, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson électrique, d'un grille-pain, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un chauffe-eau.

- Séjour climatisé avec télévision par câble, internet, très lumineux et accès au balcon ensoleillé.

- Tous les équipements et le mobilier sont inclus dans la vente.

- L'entrée principale de l'immeuble se fait par le rez-de-chaussée, avec escalier et deux ascenseurs.

L'appartement dispose d'une entrée privée par le couloir extérieur.

Parking privé extérieur avec portail électrique.

Environnement calme et privilégié, à quelques kilomètres des plus belles plages du monde, de parcs aquatiques, de centres de loisirs et de terrains de golf.

Charges annuelles de copropriété : 744 €
Taxe foncière annuelle (IMI) : 281,73 €

- À 35 km de l'aéroport international de Faro.

Chez Legacygroup, nous vous accompagnons dans vos démarches de financement (si nécessaire). Notre agence est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal.

Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous aider.

Nous collaborons avec tous les agents immobiliers et agences titulaires d'une licence AMI.

Je reste à votre disposition pour vous offrir un service de qualité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.