Descripción

Cualquiera de estas dos villas independientes está situada al borde de un bosque protegido y una zona verde, y será muy apreciada por cualquiera que ame los entornos naturales, los pinos y, aquí y allá, algunos eucaliptos. Es un lugar que respira privacidad, tranquilidad y naturaleza.

Se encuentra a las afueras de la ciudad, a poca distancia a pie de supermercados, panaderías, carnicerías, restaurantes, oficinas de correos, farmacias y todo tipo de servicios.

La villa es una casa de una sola planta diseñada para integrarse en su entorno. Cuenta con un moderno camino de entrada al que se accede a través de puertas eléctricas. Garaje cerrado y cochera.

La ubicación es ideal para quienes desean disfrutar de las ventajas de estar a 10 minutos en coche de las playas de la Costa de Plata y de lugares famosos como Nazaré, pero quieren vivir alejados del bullicio y, en ocasiones, del ajetreo del turismo.

Esta villa le proporcionará un oasis de calma rodeado únicamente de naturaleza, pero sin estar en un lugar aislado. Se encuentra a solo unos 5 minutos tierra adentro del acceso a la autopista A8, lo que garantiza que el tiempo de viaje al aeropuerto de Lisboa sea de poco más de 1 hora y de unos 15-20 minutos a la ciudad de Leiria.

Las generosas parcelas tienen algo más de 1300 metros cuadrados de terreno y son adecuadas para cualquier tipo de jardinería, cría de animales, espacio para perros o cualquier otra afición que considere oportuna. Con parcelas de este tamaño, las opciones son infinitas.

La villa cuenta con un camino privado que conecta con una carretera muy tranquila que lleva al pueblo de Pataias. En el camino encontrará una moderna pérgola con espacio para dos coches, así como un garaje cerrado con puertas totalmente eléctricas.

Además, las visitas pueden acceder a la parcela a través de otra pequeña puerta y un camino pavimentado.

Desde el garaje, tendrá una entrada cubierta a la villa de 3 dormitorios y una sola planta. Al ser una villa de una sola planta, es ideal para personas con dificultades para subir escaleras.

Al entrar en el pasillo, encontrará un armario empotrado para guardar zapatos y chaquetas. Aquí encontrará 2 dormitorios con armarios empotrados de suelo a techo y un baño compartido.

La tercera habitación es la suite principal con vestidor y baño privado. Desde este dormitorio principal se puede acceder directamente a la terraza de la piscina. Cada uno de los 3 dormitorios cuenta con paneles corredizos de vidrio que dan acceso al jardín, con abundante luz natural.

Continúe hacia la villa y encontrará el aseo de invitados, un práctico lavadero y un acogedor espacio abierto que combina salón-comedor-cocina. Desde este espacio, disfrutará de abundante luz solar directa gracias a los amplios paneles corredizos de cristal que dan acceso directo al jardín, la terraza y, si lo desea, a la terraza de la piscina.

Los acabados de la villa serán modernos y se pueden personalizar según las necesidades de cada comprador durante la fase de construcción.

ESPECIFICACIONES

Número inferior: ver casas 1 y 2:

Superficie construida: aprox. 268–322 m²
Superficie útil: aprox. 138–146 m²
Área social:

Cocina/Comedor/Sala de estar – 41–47 m² + amplia terraza exterior de 28–65 m²
Recibidor + área de distribución – 11,80 m²
Aseo social – 2,15 m²
Pérgola abierta parcialmente cubierta con entrada para vehículos
Piscina de 15–18 m² (opcional con cargo adicional)
Lavadero – 4,30 m²
Área privada:

Dormitorio 1 – 10,50 m²
Dormitorio 2 – 10,50 m²
Aseo/ducha para habitaciones 1 y 2 – 4,10 m²
Suite – 24,80 m²
Vestidor – 3,45 m²
Baño en suite – 6,55 m²
+++ Cada dormitorio, sala de estar/comedor/cocina cuenta con Vistas directas y acceso a jardín, terraza o piscina. +++

La villa se vende con llave en mano. En cuanto a las características importantes de esta construcción, nos gustaría destacar:

Construcción de hormigón armado con el sistema ICF más moderno y ecológico
Grandes puertas de terraza de aluminio con doble acristalamiento
Alicatado cerámico
Suelos flotantes de PVC en dormitorios
Sistema VMC y preinstalación de aire acondicionado (o aire acondicionado funcional a elección del cliente)
Cocina totalmente equipada (electrodomésticos AEG):
– Horno, placa de inducción, extractor de humos, microondas, frigorífico/congelador integrado, lavavajillas integrado, fregadero, grifo para fregadero
Falsos techos en todas las habitaciones
Aislamiento térmico: 2 SATE de 7,50 cm de espesor
Calefacción: calentador de agua con bomba de calor interna con capacidad de 300 litros
Puerta de entrada motorizada con mando a distancia
Conexión para cargador de coche eléctrico
Cercado en toda la parcela
Zona de circulación con pavimento de piedra/hormigón
Jardín básico y muros/vallado circundante

También puede seleccionar todos los extras que desee, ya que disponemos de una lista con características opcionales que puede elegir. Puede incluir y personalizar la villa a su gusto y conveniencia, como:

Otros extras se pueden negociar durante la construcción.

Chimenea.

Suelo radiante.

Electrodomésticos de cocina de lujo adicionales.

Climatización y cubierta de piscina.

Sistema de agua salada para la piscina.

Lavadora/secadora.