Descrição

Apartamento T4 duplex, totalmente remodelado — localizado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos, transportes e comércio local a poucos passos de distância.
Ref. F073/CSB

Com 154 m² de área total, o imóvel distribui-se em dois pisos e oferece:
- 4 quartos, com possibilidade de criar um 5.º quarto no piso superior
- 2 casas de banho completas
- 3 varandas, que proporcionam excelente luminosidade natural
- Cozinha moderna e equipada
- Garagem box para um carro

A remodelação recente conferiu ao apartamento um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza espaço e conforto.

Localização e comodidades:
- Paragem de autocarro "Travessa da Fontinha" a apenas 130 metros (2 minutos a pé)
- Paragem “Escola Balteiro” a cerca de 150 metros (3 minutos a pé)
- Estação de metro D. João II (Linha D) a 366 metros (5 minutos a pé) — ligação direta ao Porto
- Pingo Doce Vilar de Andorinho a 550 metros (7 minutos a pé)
- Lidl Santa Luzia a 900 metros (11 minutos a pé)
- Continente Bom Dia Coimbrões a 1,3 km (3 minutos de carro)
- Escola Básica e Secundária de Olival e Escola Secundária Almeida Garrett nas imediações

Acesso rápido à A1 e Avenida da República, permitindo fácil deslocação para o centro do Porto ou outras zonas de Gaia

Excelente oportunidade tanto para uma família numerosa, como para investidores, graças à forte rentabilidade no arrendamento por quartos, muito procurado nesta zona pela proximidade a serviços, transportes e acessos principais.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio.
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