Descrição

Se sonha com um lar que alie funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Mobilado & Equipado inserido num condomínio fechado - Edifício Ciriaco Cardoso no Porto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do 1º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Norte/ Nascente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar. A zona privada integra uma suite e um quarto com vistas desafogadas para a cidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e cozinha equipada, cria um ambiente funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem (1 viatura) com arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas ajardinadas, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros e metro), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à VCI e à Avenida da Boavista permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa com vistas jardim
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado
✔Marquise/Lavandaria com caldeira e máquina de lavar roupa
✔Despensa para arrumação extra

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔1 Suite ampla e luminosa com casa de banho privativa com base de duche
✔1 Quarto generoso com armários embutidos
✔Casa de banho completa com banheira de apoio ao quarto e zona social

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
✔Lugar de garagem (1 Viatura) + Arrumos

IMPORTANTE:
✔Prestação Mensal: 1 350,00€
✔Condição: 1 renda + 2 cauções
✔Contrato: 3 anos renováveis
✔Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda
✔Fiador(es)

CARACTERÍSTICAS:
✔Condomínio Fechado - Edifício Ciriaco Cardoso
✔Vistas desafogadas - cidade
✔Excelente luminosidade natural
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
✔Cozinha totalmente equipada
✔Aquecimento de águas (Caldeira)
✔Aquecimento central (Toda a casa)
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica com vidro duplo
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida
✔Vídeo porteiro
✔Toalheiros aquecidos

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas ( VCI/ Avenida da Boavista)
✔Hospital Pedro Hispano - ULSM
✔Parque e Jardim da Fundação Serralves
✔Praia de Matosinhos
✔Parque Desportivo de Ramalde
✔Estádio do Bessa Séc. XXI
✔Parque da Cidade do Porto
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Faculdades/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!