Descrição

Se procura uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e localização central, esta loja no centro de Gondomar apresenta-se como uma opção a considerar.

Com 49,40 m², o espaço encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2028, pelo valor mensal de 400 €, o que permite ao novo proprietário adquirir um ativo já com rendimento associado.

Localizada no Largo do Souto, no centro de Gondomar, junto à Igreja Matriz, beneficia de uma localização estratégica e de elevada circulação pedonal e rodoviária. A proximidade à futura estação de Metro de Gondomar representa ainda um fator de valorização e de maior acessibilidade para a zona, reforçando o potencial deste espaço enquanto investimento.

A loja dispõe de entrada independente, montra para o exterior e casa de banho, apresentando uma configuração funcional para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, de acordo com as utilizações permitidas.

A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços que asseguram um fluxo regular de pessoas ao longo do dia, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29.

Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento desde o primeiro dia, numa localização central e com perspetiva de valorização associada à futura expansão da rede de Metro.

Composto por:
• Espaço comercial com 49,40 m²
• Entrada independente
• Montra
• Casa de banho

Características:
• Loja atualmente arrendada
• Contrato de arrendamento até dezembro de 2028
• Renda mensal: 400 €
• Localização central
• Junto à Igreja Matriz de Gondomar
• Próxima da futura estação de Metro
• Excelente visibilidade e acessibilidade
• Rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29

Nas proximidades:
• Igreja Matriz de Gondomar
• Largo do Souto
• Futura estação de Metro de Gondomar
• Transportes públicos à porta (autocarro e futuro Metro)
• Escolas
• Biblioteca Municipal de Gondomar
• Parque Urbano de Gondomar
• Hospital Escola Fernando Pessoa
• Supermercados
• Comércio e serviços diversificados
• Excelentes acessos à autoestrada IC29
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

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