Beschreibung

Diese moderne Villa mit einer Grundstücksfläche von 668,70 m² und einer überbauten Fläche von 310 m² vereint Komfort, Energieeffizienz und Eleganz an einem der begehrtesten Standorte der Westregion Portugals.
Das Haus erstreckt sich über ein einziges Geschoss und bietet ein offenes Wohn- und Küchenkonzept, Speisekammer, vier Schlafzimmer (zwei davon en-suite), drei Badezimmer, eine Doppelgarage mit Abstellraum und Technikraum.

Der Außenbereich ist auf Freizeit und Erholung ausgelegt: mediterran inspirierter Garten, ein 7,35 m x 4,00 m m großer Pool mit Keramikdeck und Grillbereich – perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird mit modernen, nachhaltigen Lösungen ausgestattet, die für hohen thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen:

Installierte Klimaanlage

Doppelstrom-Lüftungssystem (VMC)

Zentrale elektrische Rollläden

Wärmepumpe für Warmwasser

6 Photovoltaikmodule

Warmwasser-Zirkulationssystem für mehr Komfort und Einsparungen

Voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten (oder gleichwertig) und Arbeitsplatte aus schwarzem Angola-Granit

FINSA AC5-Bodenbeläge in den Schlafzimmern und matte, rektifizierte Fliesen in Küche und Bädern

Weiß lackierte Tischlerarbeiten und wandhängende Sanitäranlagen von Roca (oder gleichwertig)

Die Innenausstattung kann noch individuell gestaltet werden – wählen Sie die Materialien nach Ihrem Stil.

Erstklassige Lage:
Im Zentrum von Nadadouro gelegen, erreichen Sie alles Wichtige in wenigen Minuten. Nur 3 Autominuten bis ins Zentrum von Caldas da Rainha mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Krankenhaus.
In 4 Minuten erreichen Sie den Strand Foz do Arelho und die Lagune von Óbidos – ideal zum Spazierengehen, für Wassersport oder einfach zur Entspannung in der Natur.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls in der Nähe und bietet schnellen Zugang nach Lissabon und zum Flughafen (ca. 50 Minuten).

Ein Zuhause für alle, die Lebensqualität, Komfort und Naturnähe schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit und Infrastruktur zu verzichten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Refugium im Westen.
Hinweis: Die 3D-Bilder sind fotorealistisch, jedoch können Farben und Materialien abweichen.

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