Beschreibung

Gestalten Sie Ihre Zukunft in Charneca – Baugrundstück mit 1.000 m² nur 5 Minuten vom Zentrum von Pombal entfernt

Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, das ganz nach Ihren Wünschen entworfen wurde – in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitigem Stadtanschluss. Dieses 1.000 m² große Grundstück in der begehrten Rua de Santo António in Charneca – Pombal bietet genau das: Platz, Privatsphäre und eine hervorragende Lage für Ihr Lebensprojekt.

Das Grundstück ist laut Flächennutzungsplan als Bauland in einem Gebiet mit niedriger Bebauungsdichte eingestuft – mit einer Bebauungsdichte von 40 % und einer Ausnutzungsziffer von 60 %. Mit 17 Metern Frontbreite und 52,5 Metern Tiefe bietet es ideale Voraussetzungen für ein modernes und funktionales Einfamilienhaus mit Garten, Freizeitbereich oder sogar einem Pool.

Die Lage ist optimal: Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Pombal entfernt und in der Nähe der Schule Gualdim Pais gelegen, bietet dieses Grundstück schnellen Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Einzelhandel und allen wichtigen Dienstleistungen. Alles, was Sie täglich brauchen – ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung können Sie hier ein energieeffizientes, komfortables und nachhaltiges Zuhause schaffen. Mehr als nur ein Grundstück – es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Grundstücks. Ihre Zukunft beginnt hier.

Über Pombal – Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit

Pombal liegt strategisch im Herzen Portugals, mit direktem Anschluss an die Hauptverkehrsachsen A1 und IC8. Lissabon ist etwa 1 Std. 40 Min. (ca. 165 km) und Porto etwa 1 Std. 30 Min. (ca. 150 km) entfernt – ideal für alle, die Mobilität und Lebensqualität schätzen.

Zudem ist Pombal an die Nordbahnlinie angeschlossen, die schnelle Verbindungen nach Lissabon, Porto und in andere Regionen ermöglicht. Diese zentrale Lage macht Pombal nicht nur zu einem ausgezeichneten Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsgelegenheit.

ARGILIPE bietet seinen Kunden:

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