Descrição

Oportunidade de Investimento! Espaço Comercial Arrendado - Rua Barão de Sabrosa

Apresentamos este espaço comercial situado na prestigiada na Rua Barão de Sabrosa. Com 20m² de área útil, duplo pé-direito e casa de banho privativa, este imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato a termo até 2028, garantindo um retorno seguro e estável para investidores.

Características do Imóvel:
- Área total: 20m²;
- Duplo pé-direito – Potencial para mezanine, aproveitando a altura do espaço;
- Casa de banho privativa – Funcionalidade extra para clientes e funcionários;
- Montra para a rua – Boa visibilidade e exposição ao público;
- Contrato de arrendamento vigente até 2028 – Rendimento garantido até ao final do contrato;
- Localização estratégica – Zona de grande fluxo pedonal e residencial.

Localização e Envolvência:
Situado na Rua Barão de Sabrosa, este espaço está inserido numa das áreas mais consolidadas de Lisboa, com uma combinação perfeita entre comércio local, residências e serviços. A zona beneficia de uma forte dinâmica de negócios, tornando-se um local atrativo tanto para comerciantes como para investidores.

Acessibilidades:
- Transportes públicos à porta – Paragens de autocarro com ligações a toda a cidade;
- Proximidade ao Metro e Comboio – A poucos minutos das estações do Areeiro e Alameda;
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias – Ligação rápida à Avenida Almirante Reis, Avenida dos Estados Unidos da América e Eixo Norte-Sul;
- Estacionamento público e privado nas imediações.

Investimento Seguro e Rentável:
Com um contrato de arrendamento ativo até 2028, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade garantida, numa zona valorizada e com procura crescente.
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a NOSSA para mais informações e detalhes sobre este investimento.

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