Descrição

Descubra este acolhedor Apartamento T3 em Fânzeres. Inserido numa zona residencial tranquila e em constante valorização de Fânzeres, este apartamento foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia sem abdicar de conforto e bem-estar.

Situado ao nível do 2.º andar, destaca-se pela sua área generosa, distribuição harmoniosa e duas frentes solares (Nascente/Noroeste), que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia — criando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para viver e receber.

A organização dos espaços distingue claramente a zona social da zona privativa. Na área privada, encontramos três quartos confortáveis, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por dois quartos amplos e versáteis, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com excelente dimensão e uma cozinha totalmente equipada, funcional e prática, tornando este imóvel uma solução pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.

O edifício oferece boas condições de conforto e segurança, dispondo de dois elevadores e lugar de garagem, assegurando comodidade e tranquilidade no quotidiano.

A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e espaços de lazer. Os acessos rápidos à A43 e à Estrada Dom Miguel permitem ligações eficientes a vários pontos da região, facilitando as deslocações diárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento equilibrado, bem localizado e pronto a viver. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla equipada com recuperador de calor
✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e esquentador
✔Lavandaria/marquise independente
✔Casa de banho serviço de apoio a` zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor de distribuição dos quartos
✔1 Suite ampla, com casa de banho privativa equipada com banheira
✔2 Quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos
✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos

CAVE COMPOSTA POR:
✔Lugar de Garagem (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
✔2 frentes: Nascente/ Noroeste
✔Excelente luminosidade natural
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Prédio com 2 elevadores
✔Vídeo porteiro
✔Recuperador de calor
✔Cozinha equipada
✔Recuperador de Calor (sala)
✔Armários embutidos
✔Caixilharia dupla com vidros duplos
✔Pré-instalação de aspiração central,
✔Garagem com portão automático
✔Lugar de garagem

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 48,79€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
✔Estação de metro de Fânzeres
✔Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres
✔Parque Urbano de Fânzeres
✔Piscinas Municipais de Fânzeres
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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