Descrição

Excelente moradia T3 de duas frentes em construção, situada em Espargo, Santa Maria da Feira. Concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional.
Com uma arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e bem-estar.

Área Bruta: 268.10 m²

Área Útil: 213.58 m²

Terreno: 298m2

Certificação Energética: A+

Distribuição da moradia:

Rés-do-chão
- Hall de entrada com armário embutido
- Cozinha e sala em conceito open space, com acesso direto ao jardim e zona de lazer
- Casa de banho de serviço completa
- Lavandaria
- Garagem fechada para duas viaturas
- Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre e momentos de convívio

1.º Andar
- Hall de distribuição dos quartos com armário embutido
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda
- Casa de banho completa de apoio aos quartos
- Suite ampla com closet, casa de banho privativa e varanda

Equipamentos e acabamentos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de radiadores
- Sistema de alarme
- Pré-instalação de videovigilância
- Videoporteiro
- Recuperador de calor ventilado
- Pré-instalação de painéis solares
- Bomba de calor instalada
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar
- Estores térmicos e elétricos
- Pavimento flutuante Finsa AC6 Durable
- Carpintaria lacada
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e banca em inox
- Louças sanitárias suspensas

Localização

A moradia beneficia de uma localização estratégica em Espargo, permitindo acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Encontra-se próxima de zonas industriais, comerciais e de lazer, bem como de escolas, supermercados, comércio local e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e comodidades.

Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial da moradia, podendo existir diferenças relativamente ao projeto final e aos acabamentos efetivamente executados.

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Esperamos que este projeto seja do seu agrado.
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