Descrição

Imagine dar vida ao seu próximo projeto num cenário onde a tranquilidade do campo se cruza com a conveniência da cidade. Esta excelente parcela de terreno com 1.093m², situada em Água Travessa – Pelariga, representa uma oportunidade rara para quem procura construir com liberdade, conforto e valorização garantida.

Inserido num terreno maior com 1,715 hectares, esta parcela — já em processo de destaque — encontra-se classificado como solo urbanizável, segundo o PDM de Pombal, oferecendo um índice de ocupação de 40% e índice de utilização de 60%.

Uma combinação ideal para dar forma a uma moradia à medida dos seus sonhos, com espaço, funcionalidade e potencial de valorização.

O terreno é totalmente plano, o que facilita significativamente o processo de construção e otimiza os custos.

Conta já com acesso a rede de saneamento e eletricidade, um fator essencial para quem pretende avançar rapidamente com o seu projeto.

Os acessos são excelentes, permitindo uma ligação cómoda e rápida às principais vias rodoviárias da região.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 7,5 km de Pombal, 45 km de Leiria e 44 km de Coimbra, este terreno permite-lhe viver com serenidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Nas imediações, encontrará escolas, serviços e tudo o que é essencial para o dia a dia.

As vistas desafogadas e a excelente exposição solar criam o cenário perfeito para uma casa luminosa, onde cada divisão beneficia da luz natural ao longo do dia — um verdadeiro convite ao bem-estar.

Se procura um terreno com potencial construtivo, boa localização e condições ideais para investir ou construir a sua futura casa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.