Descrição

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece.

O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização.

O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.

No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha.

A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto.

ZONA EXTERIOR (COMUM) COMPOSTA POR:
✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas
✔Zona com piscina com 15m x 15m
✔Zona relvada de grandes dimensões
✔Zona de barbecue e sanitários/ Duche

ZONA EXTERIOR (PRIVATIVA) COMPOSTA POR:
✔Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada
✔Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio
✔Zona de barbecue/ refeição

R/CHÃO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada principal e funcional
✔Cozinha totalmente equipada com ilha
✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
✔1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal
✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto

1º PISO COMPOSTO POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔1 Master Suite completa com closet
✔2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda

CAVE COMPOSTA POR:
✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
✔Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria

CARACTERÍSTICAS:
✔Condomínio Fechado
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas desafogadas para a Montanha
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
✔Portas e Janelas com vidro Duplo
✔Grandes Vãos Envidraçados
✔Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
✔Projetores de leds em toda a casa,
✔Instalação de Ar Condicionado
✔Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações
✔Armário Closet na suite
✔Armários Roupeiros Lacados
✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel.
✔Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado.
✔Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls
✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
✔Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente
✔Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
✔Parque Urbano de São Pedro da Cova
✔Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Centro de saúde de São Pedro da Cova
✔Parque das Serras do Porto
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantário
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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