Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na aldeia da Veiga do Lila, concelho de Valpaços, que combina espaço comercial, habitação e terreno, oferecendo conforto, funcionalidade e um enorme potencial.
No rés do chão encontra-se um café com mais de 35 anos de atividade, atualmente arrendado, representando uma interessante fonte de rendimento. O espaço comercial encontra-se totalmente equipado e dispõe de ar condicionado, duas casas de banho e uma zona de arrumos/despensa, proporcionando excelentes condições de organização e funcionamento.
No piso superior encontra-se uma moradia T3, composta por três quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa, sala e cozinha totalmente equipada com uma lareira, a moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
A habitação dispõe ainda de um agradável terraço, com anexos destinados a arrumação e lavandaria, bem como de um tradicional forno a lenha, ideal para momentos de convívio e para preservar o encanto da vida no campo.


O imóvel inclui ainda um terreno com excelente exposição solar, proporcionando um espaço exterior versátil, com grande potencial para lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da natureza envolvente.
Uma propriedade que reúne rendimento, habitação e espaço exterior, numa localização tranquila e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, rentabilidade e qualidade de vida no coração de Trás-os-Montes.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!