Beschreibung

In Vila Verde, Pombal, entsteht eine einzigartige Villa, die Charme und Komfort durch eine umfassende, moderne Renovierung vereint. Mit geplanter Fertigstellung in Kürze und schlüsselfertiger Übergabe ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die nach Platz, Lebensqualität und strategischer Lage suchen.

Die Villa wird von Grund auf neu aufgebaut, mit kompletter Neuinstallation von Strom, Sanitär und hochwertigen Oberflächen, was Energieeffizienz, thermischen Komfort und langfristige Sicherheit gewährleistet.

Mit einer Bruttobafläche von 480 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück (Flächen werden noch bestätigt) erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden – ideal als Büro, Freizeitbereich oder sogar zusätzliches Schlafzimmer. Die 5 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten reichlich Platz für die ganze Familie oder als rentable Investition.

Die beiden Terrassen mit freiem Blick sind die perfekte Kulisse für entspannte Abende oder Treffen mit Freunden und Familie. Die geräumige Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich: Gartenfläche vorgesehen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Vermoils und mit exzellenten Anbindungen an Pombal (14 km) und Leiria (21 km) gelegen, bietet diese Villa das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit Raum, Ausblick und Qualität in einer aufwertenden Gegend zu leben.

Mit privilegierter Lage im Herzen des Landes ist Vila Verde (Pombal) etwa 150 km von Porto und 160 km von Lissabon entfernt, mit schnellen Verbindungen über die Autobahnen A1 und A17. Der Bahnhof Pombal an der Hauptstrecke des Landes bietet regelmäßige Züge der Linien Alfa Pendular und Intercidades – einfache Anreise zu den Großstädten. Der Flughafen Lissabon ist ca. 1 Std. 30 Min. entfernt, der von Porto etwa 1 Std. 40 Min. Die schönen Küstenstrände wie Praia do Osso da Baleia und Praia do Pedrógão sind in weniger als 40 Min. mit dem Auto erreichbar und ermöglichen ein entspanntes Leben an der Zentralküste Portugals.

ARGILIPE bietet seinen Kunden:

Spezialisierte und persönliche Immobilienvermittlung

Zertifizierte Immobilienbewertung

Fortgeschrittenes Marketingkonzept

Partnerschaften mit Hypothekenspezialisten für beste Finanzierungslösungen – kostenfreier Service

Marketing- und Kommunikationsexperten, die fortschrittliche technologische Tools, professionelle Fotografie sowie Social‑Media‑ und Design‑Spezialisten einsetzen, um Ihre Immobilie professionell zu präsentieren.