Descrição

Se valoriza espaço, luz natural e uma localização estratégica, este incrível apartamento T3+1 em Rio Tinto pode ser tudo aquilo que procura e muito mais. Inserido num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Nascente/Poente), este imóvel proporciona uma experiência de vida equilibrada, funcional e acolhedora.

Com uma sala ampla equipada com lareira e ar condicionado, cada recanto convida ao bem-estar. As varandas nos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a cidade, perfeitas para começar o dia com sol ou terminar em tranquilidade.

Com uma área generosa e uma distribuição funcional. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação) facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Composição do Imóvel:
-Hall de entrada com distribuição funcional e fluída
-Sala de estar/jantar espaçosa, com lareira, ar condicionado e acesso à varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
-Lavandaria, com esquentador e arrumação
-3 Quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles tem varanda
-Espaço adicional (+1) para outro quarto, escritório, arrumos ou outro fim
-2 Casas de banho completas, ambas com base de duche
-Lugar de garagem e arrumos fechados

Caraterísticas:
-Edifício com acesso adaptado a mobilidade reduzida
-Dois elevadores
-Jardim comum
-Lugar de Garagem com arrumos
-Vídeo porteiro
-Aquecimento de águas (Esquentador)
-Lareira
-Ar condicionado
-Varandas

NOTA: Condomínio mensal no valor de 66,07 euros.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
-Estação de Metro da Levada
-Centro de Rio Tinto
-Centro Comercial Parque Nascente
-Centro Hospitalar Universitário São João
-Unidade de Saúde Familiar - Nascente
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.