Descrição

Fantástico apartamento T2 localizado no centro da cidade do Montijo, com 138 m2 e parqueamento.


NOTA: FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE TRABALHOS ANTERIORES


Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.


Por se encontra integrado em zona de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento beneficia de isenção de IMT, desde que o imóvel seja destinado à habitação própria e permanente do adquirente ou destinado a arrendamento para habitação permanente (artigo 45.º, n.º 2, alínea c), do EBF).


Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
- Combinado
- Exaustor
- Placa de indução
- Máquina de Lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
- Forno
- Microondas
- Gaveta de aquecimento
Sala + cozinha ampla (37,75m2)
Suite (17,80m2) com roupeiros embutidos e WC (5,20m2) com base duche c/ resguardo
Quarto (14,65m2) com roupeiros embutidos
Wc (2,90m2) com base duche c/ resguardo
Hall (5,90m2)
Varanda cozinha (1,80m2)
Parqueamento


Equipamentos/Caracteristicas
- Ar condicionado LG sistema Wi-fi integrado
- Aspiração central
- Video porteiro a cores
- Sistema painel solar com termosifão 200L
- Isolamento térmico na cobertura: Solução IFOAM 60mm + PIRMATE B 40mm + Membrana POLYSTER 40
- Isolamento térmico tecto piso 2: IFOAM 60mm em toda a periferia debaixo do terraço piso 3
- Isolamento térmico tecto do piso 3 (incluindo a zona inclinada): com lã rocha de 40mm PN70
- Isolamento acústico nos pisos: Manta acústica IMPERSOM
- Isolamento das paredes divisórias de inquilinos: Alvenaria de 110mm + estrutura metálica 70mm preenchido por lã rocha PN70, com dupla placagem de chapa de gesso cartonado 13 mm e
membrana acústica de alta densidade (IMPERACOUSTIC 4)
- Isolamento acústico tubagem pluviais: IMPERCOQUILHA
- Caixilharias dE PVC Cortizo, série A70, sistema de Batente, ferragens da ROTO com microventilação, Vidro Triplo Stopsol Claro 6mm + 10 Árgon + Incolor 4mm + 10 Árgon + Stadip Silence 44.1mm
- Estores térmicos e elétricos
- Porta de entrada com sistema de 3 trincos, com óculo, marca Dierre, modelo Sparta, PX51
- Portões de acesso garagem com abertura automática
- Cozinha e Roupeiros em Melamina de 19mm com portas lacados
- Pavimento flutuante Tarkett 8mm
- Loiças suspensas Smile Bath
- Torneiras Misturadoras Smile Bath
- Elevador


Não perca esta oportunidade para viver no centro da cidade!