Descrição

Este deslumbrante projeto de 2 moradias é um refúgio para os amantes da natureza, rodeado de carvalhos, pinheiros, eucaliptos e árvores de fruto, com vistas deslumbrantes que transpiram privacidade e calma.

Localizada a apenas 10 minutos da costa de São Martinho do Porto e a 5 minutos da autoestrada A8, esta propriedade oferece fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa (1 hora) e à conceituada pastelaria *Atelier Do Doce*.

Cada villa de um só piso combina perfeitamente com a natureza, apresentando:
- Entrada privada e garagem: acesso por portão elétrico, pérgula dupla e entrada de hóspedes.
- Interiores amplos: 3 quartos com acesso ao jardim, incluindo suite principal com casa de banho privativa e closet. Uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto com portas de vidro do chão ao teto traz luz natural abundante.
- Espaços Versáteis: Lavandaria, casa de banho partilhada e espaço extra para arrumação, escritório ou alojamento de hóspedes.

Opcional piscina "à alentejana", amplo terraço e 1.500m² de terreno perfeito para jardinagem, animais de estimação ou passatempos.

Construção de alta qualidade com opções de personalização disponíveis durante a fase de construção.

Projecto composto por 2 moradias, cada uma inserida num lote que varia entre os 1450m2 e os 1550m2, com
cada habitação tendo as seguintes áreas:

Área bruta de construção aprox. 331 m2
Área útil de construção - aprox. 148 m2
Área social:
Cozinha – 19,60 m2
Zona de refeições/estar – 22 m2 + ampla área exterior terraço 30 m2
Área total de convívio – aprox. 39 m2 + grande terraço exterior
hall + área de distribuição – 15,40 m2
Wc Social – 2,40 m2
Pérgula aberta parcialmente coberta, incluindo entrada de automóveis.
Piscina 21 m2 (opcional mediante custo extra)
Zona de lavandaria 3,20 m2
Área Privada:
Quarto 1 – 10,60m2
Quarto 2 – 10,60 m2
WC/duche para Quarto 1 e 2 – 4,00 m2
Suite – 14,60 m2
Suite com closet – 3,30 m2
Casa de Banho Suite – 5,40 m2
Escritório – espaço de arrumação – 6,25 m2
+++ Cada quarto, área de estar/jantar/cozinha tem vista direta e acesso a um jardim, terraço
ou deck da piscina +++
A habitação será vendida “chave pronta”. Quanto às características importantes desta construção, gostaríamos
gostaria de salientar:
Construção em betão armado utilizando o mais moderno sistema Icf amigo do ambiente
Grandes portas de terraço em alumínio com vidro duplo
Ladrilhos cerâmicos
Pavimentos flutuantes nos quartos
Sistema de ar condicionado Ou sistema Vmc
Lareira (opcional mediante custo extra)
Cozinha totalmente equipada com
Forno
Placa de indução
Exaustor
Forno de microondas
Frigorífico congelador integrado
Máquina de lavar loiça integrada
Pia de cozinha
Torneira para lava-loiças de cozinha
Tetos falsos em todos os quartos
Isolamento térmico – 7,50 cm de espessura Etics
Aquecimento de águas – Sistema solar térmico com esquentador em inox com capacidade de
300 litros
2 painéis solares
Portão de entrada motorizado com comando à distância
Tomadas para carregador de isqueiro elétrico
cerca
Zona de circulação em pavimento de pedra/betão
Jardim básico e muros/vedações circundantes
É também possível selecionar todos os extras que desejar, pois dispomos de um Mapa com funcionalidades opcionais que
poderá incluir e assim personalizar a habitação ao seu estilo e comodidade pessoal, nomeadamente:

Vasta gama de revestimentos cerâmicos de grandes dimensões
Aquecimento de piso
Utensílios de cozinha de luxo adicionais
+Piscina maior ou tipo “Infinity”
Aquecimento e cobertura de piscinas
Sistema de água salgada para piscina
Máquina de lavar/secar
Bomba de calor em vez de sistema de ar condicionado
+Quaisquer outros extras podem ser discutidos durante a fase de construção.

Não hesite em contactar-nos para mais informações sobre esta moradia e para marcar uma visita ao local onde será construída. Temos também todo o gosto em acompanhá-lo na visita a outros imóveis já concluídos por esta construtora. Isto dar-lhe-á a oportunidade de experimentar em primeira mão a qualidade, a atenção aos detalhes e a durabilidade da sua construção.

Estamos ansiosos para ouvir de si!