Descripción

Este impresionante proyecto de 2 villas es un paraíso para los amantes de la naturaleza, rodeado de robles, pinos, eucaliptos y árboles frutales, con impresionantes vistas que rezuman privacidad y calma.

Situada a sólo 10 minutos de la costa de São Martinho do Porto y a 5 minutos de la autopista A8, esta propiedad ofrece fácil acceso al aeropuerto de Lisboa (1 hora) y a la famosa pastelería *Atelier Do Doce*.

Cada villa de una sola planta se integra perfectamente con la naturaleza y cuenta con:
- Entrada privada y cochera: acceso portón eléctrico, pérgola doble y entrada para invitados.
- Interiores espaciosos: 3 dormitorios con acceso al jardín, incluida una suite principal con baño y vestidor. Un área de sala, comedor y cocina de planta abierta con puertas de vidrio del piso al techo aporta abundante luz natural.
- Espacios versátiles: cuarto de lavado, baño compartido y espacio adicional para almacenamiento, oficina o alojamiento para invitados.

Opcional piscina "estilo alentejano", amplia terraza y 1.500m² de terreno perfecto para jardinería, mascotas o hobbies.

Construcción de primera calidad con opciones de personalización disponibles durante la fase de construcción.

Proyecto compuesto por 2 villas, cada una ubicada en una parcela que varía entre 1450m2 y 1550m2, con
cada villa tiene las siguientes áreas:

Acercamiento al área bruta de construcción. 331 m2
Superficie útil de construcción -aprox. 148 m2
Área social:
Cocina – 19,60 m2
Comedor / Sala de estar – 22 m2 + gran terraza exterior de 30 m2
Superficie habitable total – aprox. 39 m2 + gran terraza exterior
recibidor + área de distribución – 15,40 m2
Wc sociales – 2,40 m2
Pérgola abierta parcialmente cubierta que incluye entrada para vehículos.
Piscina 21 m2 (opcional contra costes extra)
Área de lavado 3.20 m2
Área Privada:
Dormitorio 1 – 10,60m2
Dormitorio 2 – 10,60 m2
Aseo/ducha para habitaciones 1 y 2 – 4,00 m2
Suite – 14,60 m2
Suite con vestidor – 3,30 m2
Baño Suite – 5,40 m2
Oficina-espacio de almacenamiento – 6,25 m2
+++ Cada dormitorio, salón/comedor/cocina tiene vistas directas y acceso a un jardín y terraza.
o terraza de la piscina +++
La villa se venderá "llave lista". En cuanto a las características importantes de esta construcción, quisiéramos
quisiera señalar:
Construcción de hormigón armado utilizando un sistema Icf muy moderno y respetuoso con el medio ambiente.
Grandes puertas de terraza de aluminio con doble acristalamiento.
Baldosas cerámicas
Suelos flotantes en dormitorios
Sistema de aire acondicionado O sistema Vmc
Chimenea (opcional por un coste adicional)
Cocina totalmente equipada con
Horno
pasatiempo de induccion
ventilador extractor
microondas
Frigorífico congelador integrado
Lavadora integrada
fregadero de la cocina
Grifo para fregaderos de cocina
Falsos techos en todas las habitaciones
Aislamiento térmico – Sate de 7,50 cm de espesor
Calentamiento de agua – Sistema solar térmico con calentador de agua de acero inoxidable con capacidad de
300 litros
2 paneles solares
Puerta de entrada motorizada con mando a distancia
Enchufes para cargador de coche eléctrico
cerca
Zona de circulación de pavimento de piedra/hormigón.
Jardín básico y muros circundantes/cercados.
También es posible seleccionar todos los extras que desees, ya que disponemos de un Mapa con funciones opcionales que
Puede incluir y así personalizar la villa según su estilo y conveniencia personal, a saber:

Amplia gama de baldosas cerámicas de gran formato.
calefacción por suelo radiante
Aplicaciones adicionales de cocinas de lujo
+Piscina más grande o tipo “Infinity”
Calefacción y cubierta para piscinas.
Sistema de agua salada para la piscina.
Lavadora/Secadora
Bomba de calor en lugar de sistema de aire acondicionado
+Cualquier otro extra se puede discutir durante la fase de construcción.

No dude en contactarnos para obtener más información sobre este pueblo y concertar una visita al sitio web donde está construido. También estaremos encantados de acompañarle a visitar otras propiedades ya terminadas por este constructor. Esto le dará la oportunidad de experimentar de primera mano la calidad, la atención al detalle y la durabilidad de su construcción.

¡Esperamos tener noticias suyas!