Descrição

"EXCLUSIVO" Apartamento T2 no condomínio "Quinta das Graciosas", Alto dos Gaios, Estoril
Este acolhedor apartamento T2 está localizado no exclusivo condomínio "Quinta das Graciosas", uma referência na zona do Alto dos Gaios, Estoril. Trata-se de uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das áreas mais tranquilas e valorizadas da região.

Composição e distribuição do imóvel:
O apartamento apresenta uma disposição funcional e equilibrada, oferecendo:

1 hall de entrada espaçoso, que confere uma receção acolhedora e elegante.
1 sala ampla, ideal para momentos de convívio ou relaxamento em família, com espaço suficiente para a criação de diferentes ambientes (zona de estar e zona de refeições).
1 cozinha moderna, equipada com áreas generosas, perfeita para quem aprecia preparar refeições com conforto.
1 varanda com boa exposição solar, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com vistas desafogadas sobre a envolvência.
2 casas de banho (wc) práticas e bem distribuídas, garantindo funcionalidade para os residentes e eventuais visitas.
2 quartos, espaçosos e com boa luminosidade, sendo que um deles pode ser convertido em escritório, se necessário.
1 arrecadação, que oferece espaço adicional para armazenamento, mantendo o apartamento organizado.
1 lugar de parqueamento privado, uma vantagem significativa em termos de comodidade e segurança.
Características do condomínio:
O "Quinta das Graciosas" é um condomínio fechado, que privilegia o conforto e a segurança dos seus moradores. Entre os diversos destaques das zonas comuns, encontram-se:

Áreas verdes e jardins, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante.
Infraestruturas desportivas de qualidade, incluindo court de ténis, campo de basquete e campo de futebol, ideais para momentos de lazer ou prática de exercício físico.
Piscinas para adultos e crianças, perfeitas para aproveitar os dias de calor com toda a família.
A gestão de segurança e manutenção está garantida, reforçando a exclusividade e organização do espaço.
Localização privilegiada:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica:

Inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar.
Proximidade ao acesso da A5, que facilita a ligação rápida a Lisboa, Cascais e outras áreas de interesse.
Ambiente envolvente com uma excelente relação entre tranquilidade e acessibilidade, numa área com todas as comodidades necessárias nas proximidades, como escolas, serviços, e comércio.
Outros destaques:
Vistas desafogadas, que aumentam a sensação de espaço e luminosidade.
Ótima relação preço-qualidade, considerando a localização e as amenidades oferecidas pelo condomínio.
Este imóvel representa uma solução ideal para famílias, casais ou investidores que procuram aliar qualidade de vida, segurança e localização privilegiada.

Um convite para conhecer um espaço onde conforto e funcionalidade se encontram com charme e bom gosto.

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T3 Apartment in the "Quinta das Graciosas" Condominium, Alto dos Gaios, Estoril
This welcoming T3 apartment is situated in the exclusive "Quinta das Graciosas" condominium, a landmark in the Alto dos Gaios area of Estoril. It is an exceptional opportunity for those seeking comfort, security, and quality of life in one of the region's most serene and sought-after locations.

Layout and Features of the Property:
The apartment boasts a functional and well-balanced layout, offering:

1 spacious entrance hall, providing a warm and elegant welcome.
1 large living room, perfect for family relaxation or social gatherings, with ample space to create distinct areas (a living area and a dining area).
1 modern kitchen, equipped with generous spaces, ideal for those who enjoy preparing meals in comfort.
1 balcony with excellent sun exposure, perfect for enjoying outdoor moments with unobstructed views of the surroundings.
2 practical and well-distributed bathrooms (wc), ensuring convenience for residents and guests.
3 bedrooms, spacious and well-lit, with one suitable for conversion into a home office if needed.
1 storage room, providing additional space for organization and keeping the apartment clutter-free.
1 private parking space, a significant advantage for convenience and security.
Features of the Condominium:
The "Quinta das Graciosas" condominium is gated, prioritizing the comfort and safety of its residents. Among its many highlights, the communal areas include:

Green areas and gardens, creating a peaceful and relaxing atmosphere.
High-quality sports facilities, including a tennis court, basketball court, and football field, perfect for leisure activities or exercise.
Swimming pools for adults and children, ideal for making the most of sunny days with the family.
Security and maintenance management, ensuring the space remains exclusive and well-organized.
Prime Location:
This apartment benefits from a strategic location:

Nestled in a quiet residential area, ideal for those who value privacy and well-being.
Close to A5 access, providing quick connections to Lisbon, Cascais, and other key areas.
An environment that perfectly balances tranquility and accessibility, with all necessary amenities nearby, including schools, services, and shopping.
Additional Highlights:
Unobstructed views, enhancing the sense of space and natural light.
Excellent value for money, considering the location and the condominium’s amenities.
This property is an ideal solution for families, couples, or investors looking to combine quality of life, security, and a prime location.

An invitation to discover a space where comfort and functionality meet charm and elegance.