Descrição

Apresentamos esta moradia isolada T2, inserida num lote de 315 m², localizada numa zona residencial tranquila, exclusivamente composta por moradias, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a Lisboa.

Embora não tenha LU (Licença Habitação) e não seja possível financiamento para este fim, trata-se de Um imóvel com inúmeras possibilidades de valorização, ideal para quem procura um projeto de remodelação e pretende criar um espaço à sua medida, seja para habitação própria ou como investimento imobiliário.

A propriedade é composta pela moradia principal, que necessita de remodelação, e dispõe ainda de dois anexos, oferecendo um potencial adicional de aproveitamento e rentabilização.
Um dos anexos corresponde a um T2 no rés do chão, enquanto o primeiro piso do outro se encontra em bruto, permitindo equacionar a criação de uma nova unidade habitacional, com uma área de 73 m² por piso.

No exterior, o imóvel beneficia de zona de garagem e jardim, proporcionando espaço e versatilidade para desenvolver um projeto que valorize todo o potencial da propriedade.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: numa zona calma e residencial, próxima das praias e com boas ligações a Lisboa, combina tranquilidade, conveniência e potencial de valorização.

Principais características:

Moradia isolada T2 para remodelação;
Lote com 315 m²;
Dois anexos com potencial de aproveitamento;
Anexo com T2 no rés do chão;
Primeiro piso de um dos anexos em bruto, com 73 m²;
Zona de garagem e jardim;
Zona residencial tranquila, composta por moradias;
Proximidade das praias e bons acessos a Lisboa.
Nota importante: A moradia principal e os anexos não dispõem de licença de utilização para habitação. A viabilidade de regularização, licenciamento e utilização habitacional deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Uma oportunidade para quem reconhece o valor de um imóvel com espaço, localização e potencial para desenvolver um projeto personalizado.

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil.
A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada.

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