Descrição

MORADIA T3 + Várias unidades autónomas, integradas na mesma propriedade” | 2.050 m² | ASSUMADAS, TUNES

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Apresentamos esta propriedade urbana de 2.050,30 m², situada em Assumadas, Tunes, numa localização tranquila e próxima de Ferreiras e Albufeira, que se distingue pela sua dimensão, diversidade de espaços e enorme potencial.

Muito mais do que uma moradia convencional, esta propriedade reúne uma moradia principal T3, várias unidades autónomas, um pequeno apartamento adicional, uma garagem de grandes dimensões e amplos espaços exteriores, criando uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação como para investimento e rentabilização.

A propriedade dispõe de diferentes afetações, incluindo habitação, armazéns e atividade industrial, contando ainda com licença para restauração, o que acrescenta versatilidade às suas possíveis utilizações.

MORADIA PRINCIPAL T3
A moradia principal possui 116,60 m² de área privativa e 45,90 m² de área bruta dependente.

Construída em 1985, apresenta uma distribuição funcional, com divisões de boas dimensões e o carácter de uma moradia tradicional, oferecendo igualmente margem para uma futura atualização estética e funcional.

É composta por:

3 quartos;
Corredor amplo;
Sala de estar de excelentes dimensões com lareira;
Cozinha equipada;
2 casas de banho, uma com banheira e outra com poliban;
Espaços interiores confortáveis e funcionais.

Associado à moradia encontra-se ainda um amplo anexo, composto por uma sala de grandes dimensões e casa de banho, um espaço extremamente versátil que poderá assumir diferentes funções, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

VÁRIAS UNIDADES AUTÓNOMAS

Um dos elementos que torna esta propriedade particularmente interessante é a existência de várias unidades autónomas, com entradas próprias e diferentes configurações.

Esta característica permite imaginar diversas soluções de utilização, nomeadamente para familiares, convidados, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto de rentabilização.

Unidade Autónoma 1

Dispõe de:

Sala e cozinha em conceito conjunto;
Quarto com roupeiro;
Espaço complementar com elementos em madeira;
Logradouro;
Zona de barbecue.

Unidade Autónoma 2

Composta por:

Sala;
Quarto com roupeiro;
Cozinha equipada;
Casa de banho com poliban;
Zona exterior com barbecue.

Unidade Autónoma 3

Inclui:
Sala;
Quarto interior com janela para a sala;
Cozinha ampla;
Despensa/arrecadação;
Casa de banho com poliban.
Pequeno apartamento independente

Existe ainda um apartamento de dimensões mais reduzidas, mas muito funcional, composto por:

Cozinha/sala;
Quarto;
Casa de banho;
Carport.

A existência destas diferentes unidades permite uma utilização flexível da propriedade e constitui uma das suas principais mais-valias enquanto oportunidade de investimento.

GARAGEM DE GRANDES DIMENSÕES

Outro dos pontos fortes é a enorme garagem, oferecendo uma área muito generosa para estacionamento, armazenamento ou apoio às diferentes utilizações da propriedade.

É uma característica especialmente valorizável numa propriedade desta dimensão, proporcionando espaço e funcionalidade que dificilmente se encontram numa habitação convencional.

AMPLOS LOGRADOUROS E ESPAÇOS EXTERIORES

A propriedade dispõe ainda de generosos espaços exteriores, tanto na frente como nas traseiras das construções.

Estes logradouros proporcionam múltiplas possibilidades de utilização, desde estacionamento e zonas de lazer a espaços de convívio, jardim, barbecue ou apoio às diferentes unidades.

Apesar de possuir várias áreas independentes, a propriedade mantém uma organização que permite usufruir dos diferentes espaços com autonomia.

UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS

Pela sua dimensão, localização e configuração, esta propriedade poderá ser especialmente interessante para quem procura:

• Habitação própria com espaços adicionais;
• Uma propriedade para utilização por uma família numerosa ou várias gerações;
• Investimento e rentabilização através das diferentes unidades;
• Espaços independentes para familiares ou convidados;
• Desenvolvimento de atividade profissional;
• Áreas de apoio, armazenamento ou armazém;
• Projeto relacionado com restauração, considerando a licença existente;
• Uma propriedade com várias possibilidades de utilização e valorização.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Assumadas, Tunes, a propriedade beneficia de uma localização estratégica no Algarve.

Encontra-se próxima de Ferreiras e Albufeira, permitindo combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, restauração, acessos rodoviários e toda a oferta turística e de lazer da região.

A localização permite ainda um acesso conveniente a diferentes pontos do Algarve, tornando esta propriedade interessante não só para residência permanente, mas também para quem procura uma solução com potencial de investimento.

UMA OPORTUNIDADE DIFERENTE NO ALGARVE

Com 2.050,30 m² de terreno urbano, uma moradia T3, várias unidades independentes, apartamento adicional, garagem de grandes dimensões e amplos espaços exteriores, estamos perante uma propriedade com uma configuração pouco comum.

A combinação entre dimensão, localização, autonomia das diferentes unidades e diversidade de espaços permite adaptar a propriedade a diferentes projetos e necessidades.

Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, independência e potencial.

Venha conhecer esta propriedade em Assumadas, Tunes, e descubra presencialmente todas as possibilidades que este imóvel oferece.