Description

VILLA T3 + PLUSIEURS UNITÉS INDÉPENDANTES INTÉGRÉES À LA PROPRIÉTÉ | 2 050 m² | ASSUMADAS, TUNES
Une propriété véritablement unique, offrant espace, intimité et de multiples possibilités d’utilisation.

Nous vous présentons cette propriété urbaine de 2 050,30 m², située à Assumadas, Tunes, dans un environnement calme et à proximité de Ferreiras et d’Albufeira.

La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, la diversité de ses espaces et son important potentiel.

Bien plus qu’une habitation traditionnelle, cette propriété comprend une villa principale de type T3, plusieurs unités indépendantes, un petit appartement supplémentaire, un très grand garage ainsi que de vastes espaces extérieurs, offrant une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence que pour un investissement et un projet de rentabilisation.

La propriété bénéficie de différentes affectations, notamment habitation, entrepôts et activité industrielle, et dispose également d’une licence pour la restauration, apportant une flexibilité supplémentaire à ses différentes possibilités d’utilisation.

VILLA PRINCIPALE T3

La villa principale dispose de 116,60 m² de surface privative et de 45,90 m² de surface brute dépendante.

Construite en 1985, elle présente une distribution fonctionnelle, avec des pièces aux dimensions généreuses et le caractère d'une maison traditionnelle, tout en offrant un excellent potentiel de modernisation esthétique et fonctionnelle.

Elle comprend :

3 chambres ;
Un vaste couloir ;
Un grand salon avec cheminée ;
Une cuisine équipée ;
2 salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche ;
Des espaces intérieurs confortables et fonctionnels.

Attenant à la maison principale se trouve également une grande annexe, composée d’une pièce de très belles dimensions et d’une salle de bains.

Cet espace particulièrement polyvalent peut être adapté aux besoins du futur propriétaire : espace de loisirs, bureau, atelier, espace pour les invités ou pièce complémentaire à l’habitation.

PLUSIEURS UNITÉS INDÉPENDANTES

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de plusieurs unités indépendantes, intégrées au même ensemble mais disposant de leurs propres accès et de configurations différentes.

Cette organisation permet d’envisager de nombreuses possibilités : hébergement de membres de la famille ou d’invités, location ou développement d’un projet d’investissement.

Unité indépendante 1

Elle comprend :

Salon et cuisine ouverts ;
Chambre avec placard intégré ;
Espace complémentaire avec éléments en bois ;
Cour extérieure ;
Espace barbecue.
Unité indépendante 2

Elle comprend :

Salon ;
Chambre avec placard intégré ;
Cuisine équipée ;
Salle de bains avec douche ;
Espace extérieur avec barbecue.
Unité indépendante 3

Elle comprend :

Salon ;
Chambre intérieure avec fenêtre donnant sur le salon ;
Grande cuisine ;
Cellier / espace de rangement ;
Salle de bains avec douche.
Petit appartement supplémentaire

La propriété dispose également d’un petit appartement indépendant, de dimensions plus modestes mais très fonctionnel, comprenant :

Cuisine / séjour ;
Chambre ;
Salle de bains ;
Carport.

La présence de ces différentes unités offre une grande flexibilité d’utilisation et constitue l’un des principaux atouts de la propriété en termes d’investissement et de rentabilisation.

TRÈS GRAND GARAGE

Un autre atout majeur de cette propriété est son très grand garage, offrant une superficie généreuse pour le stationnement, le stockage ou pour répondre aux différents besoins liés à la propriété.

Une caractéristique particulièrement appréciable pour une propriété de cette dimension, offrant un niveau d’espace et de fonctionnalité rarement disponible dans une habitation traditionnelle.

DE GRANDS ESPACES EXTÉRIEURS

La propriété dispose également de vastes espaces extérieurs, aussi bien à l’avant qu’à l’arrière des constructions.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : stationnement, espaces de détente, zones de convivialité, jardin, barbecue ou espaces complémentaires pour les différentes unités.

Bien que la propriété comprenne plusieurs espaces distincts, son organisation permet de profiter de chaque partie avec un bon niveau d’autonomie.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grâce à ses dimensions, son emplacement et sa configuration, cette propriété peut être particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent :

Une résidence principale avec des espaces supplémentaires ;
Une propriété adaptée à une grande famille ou à plusieurs générations ;
Un investissement avec potentiel de rentabilisation grâce aux différentes unités ;
Des espaces indépendants pour la famille ou les invités ;
Un espace permettant d’exercer une activité professionnelle ;
Des espaces de stockage ou d’entrepôt ;
Un projet lié à la restauration, compte tenu de la licence existante ;
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de valorisation.
EMPLACEMENT

Située à Assumadas, Tunes, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en Algarve.

Elle se trouve à proximité de Ferreiras et d’Albufeira, permettant de profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services, restaurants, principaux axes routiers ainsi que de toute l’offre touristique et de loisirs de la région.

Son emplacement permet également de rejoindre facilement différents points de l’Algarve, faisant de cette propriété une option intéressante aussi bien pour une résidence permanente que pour un projet d’investissement.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE EN ALGARVE

Avec ses 2 050,30 m² de terrain urbain, sa villa principale T3, ses différentes unités indépendantes, son appartement supplémentaire, son très grand garage et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété présente une configuration particulièrement rare.

La combinaison de l’espace, de l’emplacement, de l’autonomie des différentes unités et de la diversité des espaces permet d’adapter la propriété à de nombreux projets et besoins.

Une opportunité pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : de l’espace, de l’indépendance et du potentiel.

Venez découvrir cette propriété à Assumadas, Tunes, et explorez sur place toutes les possibilités qu’elle offre.