Descrição

Há casas que impressionam. E há casas que definem um estilo de vida. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.

Inserida na exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, esta extraordinária Moradia T5 com terraço e piscina privativa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e privacidade total — um verdadeiro refúgio de luxo a poucos minutos do Porto.

Projetada ao detalhe, com uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, esta residência distingue-se pelas suas quatro frentes solares (Norte / Nascente / Sul / Poente), permitindo uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a montanha e o rio, e proporcionando uma vivência única, onde cada espaço respira amplitude e sofisticação. Uma casa tecnologicamente avançada, energeticamente eficiente e preparada para um estilo de vida exigente.

A zona exterior eleva a experiência: um generoso terraço ajardinado envolve toda a moradia, culminando numa piscina de transbordo com solário, cuidadosamente integrada na paisagem. Um cenário pensado para momentos exclusivos, receções memoráveis e dias de absoluto relaxamento.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente extraordinária.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada imponente e funcional
✔Cozinha ampla e luminosa, totalmente equipada, com ilha central
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Sala de estar/jantar enorme com recuperador de calor
✔Sala ee cozinha em conceito openspace
✔Escritório com quatro postos de trabalho e mobiliário embutido
✔Atelier criativo
✔Sala de Brincar
✔Ginásio privativo
✔Arrumos com zona técnica
✔Casa de banho de serviço

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔1 Master Suite de dimensões excecionais, com closet e casa de banho completa
✔4 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas
✔Closet com iluminação natural através de claraboia
✔Arrumos complementares

GARAGEM FECHADA COMPOSTA POR:
✔3 Lugares de garagem
✔Lavandaria totalmente equipada
✔Zona adicional de arrumos

ZONA EXTERIOR COMUM:
✔Entrada pedonal ajardinada
✔Entrada automóvel independente
✔Terraço e a´reas verdes envolventes
✔Piscina de transbordo com solário
✔Zona de Barbecue/ Alpendre
✔Área técnica independente

CARACTERÍSTICAS:
✔Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato;
✔Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo
✔Eletrodomésticos ''Miele''
✔Fogão e Exaustor ''Bora''
✔Aquecimento por pavimento radiante
✔Arrefecimento por Ar condicionado
✔Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação)
✔Ventilação Mecânica com VMC
✔Sistema de Som ( interior e exterior)
✔Sistema de Alarme contra intrusão (prosegur)
✔Sistema de Vídeo vigilância (5 câmeras)
✔Painéis Solares e Baterias 21kW
✔Barbecue (Gás)
✔Água de Furo para a rega do jardim
✔Estores de lâminas elétricos
✔Piscina de transbordo e Solário
✔Alpendre
✔Área Ajardinada com Rede de Rega
✔Varandas comum (Suites)
✔Escadaria interna de distribuição dos pisos
✔Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
✔Portas de alta segurança
✔Portas pivotantes
✔Vídeo-porteiro

CONDOMÍNIO:
✔Condomínio: 50€ (Prestação Mensal)
✔Segurança 24h
✔Serviço de jardinagem
✔Parque verde com circuito de corrida/ caminhada
✔Campo de Futebol Relvado
✔Campos de Ténis
✔Parque Infantil

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108)
✔Clube dos Caçadores do Porto
✔Clube Náutico de Marecos - Canoagem
✔Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim
✔Postos de abastecimento
✔Escolas
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!