Descrição

Se procura um lar com mais espaço, luz natural e versatilidade, este Apartamento Duplex T3 na Maia é a escolha ideal. Situado num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Noroeste/Sudoeste), este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e privacidade — com a vantagem de ter dois pisos totalmente aproveitados para viver e desfrutar.

No rés-do-chão, o apartamento oferece uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha equipada, as varandas com vistas desafogadas, e a master suite com armários embutidos elevam o nível de conforto.

No piso superior, um salão generoso permite dar asas à imaginação: seja como sala de cinema, espaço de jogos, festas ou ginásio em casa, este é um espaço extra raro e valioso — e ainda com casa de banho própria.

Inclui garagem fechada com arrumos adicionais, facilidade de estacionamento à porta e um conjunto de características modernas que elevam a experiência de habitar este imóvel.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar.

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e em constante valorização.

Rés-do-chão composto por:
-Hall de entrada com ligação fluida aos espaços
-Escadaria interior com ligação direta ao piso superior
-Sala de estar/jantar espaçosa equipada com recuperador de calor , ar condicionado e cesso à varanda fechada
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Marquise equipada com aquecimento de águas por esquentador
-Hall dos quartos com armários embutidos
-Despensa com excelente arrumação
-Master Suite com armários embutidos, equipada com ar condicionado e varanda
-2 Quartos generosos, sendo um deles com roupeiro embutido, equipada com ar condicionado e varanda
-2 Casa de banho completas com banheira (Apoio aos quartos) e outra com base de duche (Master Suite)

Piso Superior comporto por:
-Salão amplo para festas e jogos com armários embutidos – ideal para festas temáticas, convívios ou sala de cinema em casa!
-Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
-Ar condicionado em várias divisões
-Recuperador de calor
-Armários embutidos
-Piso Flutuante
-Interruptores Wi-fi
-Vídeo Porteiro
-Varandas
-Edifício sem elevador
-Garagem fechada (box) com arrumos
-Facilidade de estacionamento à porta

NOTA: Condomínio mensal no valor de 47 euros.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3)
-Trofa Saúde Maia
-Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia
-Pavilhão e Piscina Municipal de Gueifães
-Shopping - Maia Jardim
-Zoo da Maia
-Postos de Abastecimento
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.