Descrição

Terreno para Construção | 2.393,90 m² | Famalicão das Cortes | Leiria

Transforme uma visão num empreendimento de excelência.

Apresentamos este terreno urbano com 2.393,90 m², situado em Famalicão das Cortes, numa localização privilegiada, com excelente exposição solar e rápidos acessos ao centro de Leiria.

Além da localização, este imóvel distingue-se por incluir um estudo prévio de arquitetura, desenvolvido para demonstrar uma possível solução de aproveitamento do terreno através da construção de um conjunto de 6 moradias unifamiliares T4, de arquitetura contemporânea, cada uma com garagem, logradouro privativo e excelentes áreas. O estudo prevê ainda seis lugares de estacionamento públicos.

Importante: O estudo de arquitetura é meramente indicativo e não se encontra aprovado pela Câmara Municipal de Leiria, devendo qualquer projeto futuro ser submetido aos respetivos processos de licenciamento.

Características

✅ Terreno com 2.393,90 m²

✅ Excelente frente para a estrada principal

✅ Boa exposição solar

✅ Zona residencial tranquila e em crescimento

✅ A poucos minutos do centro de Leiria

✅ Estudo de arquitetura incluído na venda

Potencial do estudo

O estudo desenvolvido demonstra a possibilidade de implantação de:

6 moradias unifamiliares T4;
áreas brutas de construção na ordem dos 267 m² por habitação;
garagem privativa;
espaços exteriores individuais;
arquitetura contemporânea;
estacionamento público de apoio.

Quer pretenda construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciador, este terreno reúne localização, dimensão e potencial para um investimento sólido.

Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel.