Descrição

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior dinâmica empresarial e crescimento da área metropolitana do Porto.

Localizado na Senhora da Hora, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e proximidade a alguns dos principais acessos rodoviários e zonas comerciais da região, reunindo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto destinado a comércio, serviços, restauração, clínicas, escritórios, ginásios ou conceito empresarial diferenciador.

Com uma área total de lote de 1607,28m² e projeto para edifício de dois pisos, esta solução foi pensada para criar um espaço moderno, funcional e integrado na envolvente urbana, beneficiando simultaneamente de áreas exteriores amplas e zonas verdes envolventes.

O projeto contempla uma área total de construção de 720m², distribuída por dois pisos independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização de espaços comerciais ou de serviços.

O piso superior destaca-se pela presença de estacionamento exterior privativo e uma agradável zona tipo esplanada/terraço, ideal para restauração, espaços de convívio corporativo ou áreas de lazer para clientes e colaboradores.

A envolvente caracteriza-se pela forte componente residencial e comercial, com elevado fluxo diário de circulação e excelentes acessibilidades, fatores fundamentais para potenciar a visibilidade e valorização do investimento.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto empresarial moderno e diferenciador numa localização estratégica, consolidada e em constante valorização.

Características principais:
• Terreno destinado a comércio e/ou serviços
• Área do lote: 1607,28m²
• Área de implantação: 360m²
• Área total de construção: 720m²
• Edifício com 2 pisos
• 1 piso abaixo do solo
• 1 piso acima do solo
• Projeto moderno e contemporâneo
• Zona exterior com estacionamento
• Espaço exterior tipo esplanada/terraço
• Excelente exposição e acessibilidade

Nas proximidades:
• Lidl Monte dos Burgos
• City Golf Senhora da Hora
• Estrada da Circunvalação
• Metro
• Comboio
• Paragens de autocarro
• A4 e principais acessos rodoviários
• Ginásios
• Escolas
• Serviços e zonas residenciais

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

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