Descrição

Terreno Rústico inserido no PDM em Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade, com Excelente Potencial de Investimento.

Situado numa localização estratégica, com uma frente com cerca de 40 m para a N109, este terreno rústico com duas frentes, oferece um vasto potencial de desenvolvimento.

Com um índice de ocupação de 40% e de utilização de 60%, esta propriedade é ideal tanto para a construção de empreendimentos comerciais ou industriais, como para a moradia dos seus sonhos.

Este terreno destaca-se ainda pelas boas acessibilidades. A proximidade à N109 garante um rápido acesso às principais vias, como a IC8, A17 e A1, facilitando deslocações para importantes cidades como Leiria, Figueira da Foz, Coimbra, Lisboa e Porto. Em apenas 30 minutos, pode chegar a Leiria, Coimbra ou às tranquilas areias da Praia do Osso da Baleia, proporcionando uma localização perfeita para quem valoriza mobilidade e proximidade a centros urbanos e praias.

A escassos minutos da Paulcar, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir num local com grande potencial de crescimento.

Seja para criar o seu negócio ou construir a moradia dos seus sonhos, esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno com características diferenciadas, numa localidade tranquila, mas com todas as comodidades e acessos necessários para o seu conforto e qualidade de vida.

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UM INVESTIMENTO NO FUTURO:
Além de ser um terreno incrível, esta oportunidade é também um investimento sólido. A cidade de Pombal tem vindo a crescer de forma consistente, tornando-se um centro de oportunidades económicas.
O mercado imobiliário local está em constante valorização, o que significa que este terreno é uma garantia de futuro.
Excelente oportunidade para desenvolver um negócio com alto fluxo de clientes devido à sua proximidade com uma importante via de transporte.
Potencial para projetos residenciais ou comerciais de grande escala, aproveitando o potencial de crescimento da região.
A localização estratégica facilita o acesso a redes de transporte e fornece uma base sólida para atividades industriais.
Vantagens da Localização:
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