Descrição

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço e Piscina Privada, inserida na prestigiada Quinta das luzes em jovim, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. Com 4 frentes solares (Norte/Nascente/Sul/ Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a montanha e rio.

A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Primeiro piso composto por:
• Cozinha ampla e luminosa totalmente equipada com ilha central
• Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
• Sala enorme e cozinha em conceito openspace
• Escritório com 4 lugares de trabalho (mobiliário embutido)
• Atelier
• Sala de Brincar
• Ginásio
• Arrumos com zona técnica
• Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
• Master Suite ampla com Closet e casa de banho completa
• 4 Suites com amplas com roupeiros embutidos e casa de banho completa
• Closet amplo e generoso com iluminação natural (Claraboia)
• Arrumos, ideal para organização adicional

Cave composta por:
• 3 Lugares de garagem
• Lavandaria totalmente equipada
• Zona de arrumos, ideal para organização adicional

Zona exterior comum:
• Entrada principal pedonal com jardim
• Entrada secundária para acesso automóvel
• Terraço/a´rea ajardinada por toda a casa
• Zona de Área Técnica
• Piscina Privativa e jardim
• Zona de Barbecue/ Alpendre

Caraterísticas:
• Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato;
• Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo
• Eletrodomésticos ''Miele''
• Fogão e Exaustor ''Bora''
• Aquecimento por pavimento radiante
• Arrefecimento por Ar condicionado
• Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação)
• Ventilação Mecânica com VMC
• Sistema de Som ( interior e exterior)
• Sistema de Alarme contra intrusão ( prosegur)
• Sistema de Video vigilancia ( 5 cameras)
• Painéis Solares e Baterias 21kW
• Barbecue (Gás)
• Água de Furo para a rega do jardim
• Estores de lâminas elétricos
• Piscina de transbordo e Solário
• Alpendre
• Área Ajardinada com Rede de Rega
• Varandas comum (Suites)
• Escadaria interna de distribuição dos pisos
• Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
• Portas de alta segurança
• Portas pivetantes
• Sistema de video-porteiro

Caraterísticas do condomínio:
• Condomínio: 50€ (Prestação Mensal)
• Parque verde com circuito de corrida/ caminhada
• Campo de Futebol Relvado
• Campos de Ténis
• Parque Infantil
• Segurança privada 24h
• Serviço de jardinagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
• Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108)
• Clube dos Caçadores do Porto
• Clube Náutico de Marecos - Canoagem
• Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim
• Postos de abastecimento
• Escolas
• Ginásios
• Restauração
• Supermercados
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
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