Descrição

Apartamento T2 totalmente renovado, uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, situado numa zona residencial tranquila de Valbom.

Com orientação solar a Sul, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A renovação foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência contemporânea, aliando acabamentos modernos, conforto e funcionalidade às necessidades do dia a dia.

A distribuição dos espaços privilegia a organização e a funcionalidade, contando com roupeiros embutidos no hall de entrada, no corredor dos quartos e em ambos os quartos. A antiga divisão "+1" foi integrada na sala, criando uma zona social significativamente mais ampla, luminosa e versátil, ideal para diferentes ambientes de estar e de refeição. A cozinha totalmente equipada complementa este espaço, dispondo ainda de lavandaria independente e despensa.

Os acabamentos modernos reforçam a qualidade do imóvel, destacando-se as caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico, janelas oscilobatentes, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante, porta blindada e vídeo porteiro, garantindo maior conforto, segurança e eficiência.

Inserido num edifício servido por dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes, beneficia ainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento totalmente renovado, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada com roupeiro embutido
✔Sala de estar e jantar de grandes dimensões, resultante da integração da antiga divisão "+1", proporcionando maior amplitude e luminosidade
✔Cozinha equipada
✔Lavandaria independente
✔Despensa para extra arrumação
✔Casa de banho completa com base de duche

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Corredor dos quartos com roupeiro embutido
✔Dois quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos

CAVE COMPOSTA POR:
✔Lugar de garagem (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
✔Apartamento totalmente renovado
✔Orientação solar (Sul)
✔Lugar de garagem
✔Edifício com 2 elevadores
✔Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico
✔Janelas oscilobatentes
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida
✔Pavimento flutuante
✔Porta blindada de segurança
✔Vídeo porteiro

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A20/ A43)
✔Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa
✔Centro De Saúde De Valbom
✔Parque Urbano da Ribeira da Archeira
✔Passadiços de Gramido
✔Praia Fluvial de Gramido
✔Piscinas Municipais de Valbom
✔Complexo Desportivo Municipal de Valbom
✔Centro de Gondomar
✔Restauração
✔Supermercados
✔Escolas
✔Farmácia
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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