Description

Nous vous présentons cette magnifique maison de trois chambres (T3), entièrement rénovée et meublée, située à Estação de Ourique (Alentejo). C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, offrant de beaux volumes, des finitions de qualité, des espaces extérieurs et un vaste terrain d'une superficie totale de 1 282 m².

Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement et sa tranquillité, mais aussi par la qualité de sa rénovation. Les infrastructures essentielles ont été modernisées, garantissant ainsi un confort, une sécurité et une efficacité accrus pour les futurs propriétaires.

L'agencement de la maison est fonctionnel et agréable : elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine avec cellier, trois chambres (dont une suite avec dressing et salle de bain privée) et un total de trois salles de bain (deux à l'intérieur et une à l'extérieur).

Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à leurs fenêtres donnant sur l'extérieur. Cette configuration favorise une excellente entrée de lumière naturelle et une bonne circulation de l'air, rendant les espaces agréables et confortables tout au long de l'année.

La rénovation constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La plomberie, ainsi que les installations électriques et de télévision, ont été entièrement refaites, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et évitant toute intervention immédiate dans ces domaines.

Toutes les pièces sont équipées de spots encastrés, contribuant à créer une ambiance moderne et soignée. La maison bénéficie également d'une isolation thermique, un atout important pour le confort intérieur, aussi bien durant les mois les plus chauds qu'en hiver.

À l'extérieur, la propriété propose divers espaces modulables selon les besoins des nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un garage offrant un stationnement couvert ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour un véhicule, des outils ou d'autres biens.

On trouve également une dépendance de rangement, très pratique pour stocker du matériel, des outils de jardinage ou tout autre objet. Pour les amateurs de repas et de moments de convivialité en plein air, la propriété dispose également d'un espace barbecue — actuellement en phase de finition — idéal pour réunir famille et amis et profiter de l'atmosphère paisible de l'Alentejo.

À l'extérieur, on trouve également une salle de bain en phase de finition. Un avantage majeur pour l'acquéreur est que les travaux de finition sont inclus dans le prix de vente, permettant ainsi aux futurs propriétaires de disposer d'un espace fonctionnel supplémentaire sans avoir à supporter ce coût additionnel.

Le terrain, d'une superficie totale de 1 282 m², offre un vaste espace extérieur agrémenté de divers arbres, créant une atmosphère agréable typique de l'Alentejo. La propriété compte 8 oliviers, 4 poiriers, 1 figuier et 1 cognassier, offrant non seulement une beauté naturelle, mais aussi la possibilité de profiter de fruits et de produits issus de la propriété elle-même.

Le bien ne dispose pas de permis d'occupation ou de document équivalent.

Un autre atout distinctif de cette maison est la présence de trois accès donnant sur deux rues différentes, une caractéristique qui offre une fonctionnalité accrue et facilite l'accès à la propriété. Cette configuration peut également s'avérer très intéressante pour ceux qui privilégient l'intimité, une circulation indépendante ou qui souhaitent exploiter les espaces extérieurs de différentes manières.

La propriété réunit ainsi plusieurs caractéristiques rarement réunies dans une seule offre : une maison de type T3 entièrement rénovée et meublée, un garage, des dépendances, un terrain de 1 282 m², des arbres fruitiers, un barbecue, 3 salles de bain, de beaux volumes intérieurs, des infrastructures rénovées et un accès par deux rues.

L'emplacement constitue également un atout majeur. La maison se trouve à environ 14 km de la ville d'Ourique, où l'on trouve tous les commerces et services essentiels au quotidien, notamment pharmacies, cafés, restaurants, écoles, supermarchés, magasins divers et transports en commun.

Elle est également située à environ 15 km de Castro Verde, une autre localité offrant une large gamme de commerces, de services et d'équipements.

Pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons routières, la propriété se trouve à environ 20 km de l'autoroute A2, l'axe reliant Lisbonne à l'Algarve. L'emplacement permet également de rejoindre Albufeira en une heure environ, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement comme résidence principale, mais aussi comme maison de vacances, résidence secondaire ou investissement.

Imaginez-vous entamer une nouvelle étape de votre vie dans une maison où une grande partie des travaux a déjà été réalisée : plomberie et électricité refaites à neuf, nouvelle installation TV, isolation thermique, éclairage par spots, vastes espaces intérieurs, mobilier, garage et un généreux espace extérieur.

À l'extérieur, vous pourrez aménager différents espaces de détente, un jardin, un coin repas ou une zone de repos, ou tout simplement profiter de la tranquillité offerte par le terrain et les arbres existants.

Cette propriété allie le confort d'une maison rénovée à l'espace et à l'intimité d'un vaste terrain, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Ourique et Castro Verde et d'un accès facile à l'autoroute A2.

C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, pleine de caractère, disposant d'un espace extérieur et offrant d'excellentes conditions pour y vivre ou pour investir dans l'Alentejo.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de découvrir par vous-même tout son potentiel. Prenez rendez-vous pour découvrir celle qui pourrait bien devenir votre prochaine maison dans l'Alentejo.

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