Beschreibung

Wir präsentieren dieses großartige, vollständig renovierte und möblierte Haus (Typ T3) in Estação de Ourique (Alentejo). Es ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung, Außenbereichen und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.282 m² suchen.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage und die ruhige Umgebung, sondern auch durch die Qualität der durchgeführten Renovierung. Bei der Modernisierung wurden wesentliche technische Anlagen erneuert, was den künftigen Eigentümern mehr Komfort, Sicherheit und Effizienz bietet.

Die Aufteilung des Hauses ist funktional und ansprechend gestaltet: Es umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratskammer, drei Schlafzimmer – darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad – sowie insgesamt drei Badezimmer (zwei im Innenbereich und eines im Außenbereich).

Alle Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügen über Fenster nach außen. Dies sorgt für reichlich Tageslicht und eine gute Luftzirkulation, wodurch das Wohnklima das ganze Jahr über angenehm und komfortabel bleibt.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Renovierung: Sowohl die Wasserleitungen als auch die Elektro- und TV-Installationen wurden komplett erneuert. Dies gibt den künftigen Eigentümern Sicherheit und erspart ihnen unmittelbare Instandsetzungsarbeiten in diesen Bereichen.

Alle Räume sind zudem mit Deckenspots ausgestattet, die zu einem modernen und gepflegten Ambiente beitragen. Das Haus verfügt außerdem über eine Wärmedämmung – ein wichtiger Faktor für ein angenehmes Raumklima, sowohl in den heißen Sommermonaten als auch im Winter.

Im Außenbereich bietet das Anwesen verschiedene Flächen, die sich flexibel nach den Wünschen der neuen Eigentümer nutzen lassen. Es gibt eine Garage, die einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum für ein Fahrzeug, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden, der sich ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung, Gartengeräten oder sonstigen Utensilien eignet. Für Liebhaber von Mahlzeiten und geselligem Beisammensein im Freien verfügt das Anwesen zudem über einen Grillbereich – ideal, um Familie und Freunde zusammenzubringen und die ruhige Atmosphäre des Alentejo zu genießen (derzeit in der Fertigstellungsphase).

Im Außenbereich befindet sich zudem ein Badezimmer, das derzeit fertiggestellt wird. Ein wesentlicher Vorteil für Käufer ist, dass die Kosten für diese Fertigstellungsarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten sind; so erhalten die neuen Eigentümer einen weiteren funktionalen Raum, ohne zusätzliche Kosten tragen zu müssen.

Das insgesamt 1.282 m² große Grundstück bietet viel Freiraum im Freien und zeichnet sich durch einen Baumbestand aus, der eine angenehme, für die Region Alentejo typische Atmosphäre schafft. Auf dem Gelände befinden sich 8 Olivenbäume, 4 Birnbäume, 1 Feigenbaum und 1 Quittenbaum – dies sorgt nicht nur für eine schöne natürliche Umgebung, sondern bietet auch die Möglichkeit, eigenes Obst und Erzeugnisse vom Grundstück zu genießen.

Die Immobilie verfügt nicht über eine Nutzungsgenehmigung oder ein vergleichbares Dokument.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Zugang von zwei verschiedenen Straßen aus, wobei insgesamt drei Ausgänge zur Verfügung stehen; dies erhöht die Funktionalität und erleichtert den Zugang zum Grundstück erheblich. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Interessenten, die Wert auf Privatsphäre und unabhängige Zuwegungen legen oder die Außenbereiche vielseitig nutzen möchten.

Die Immobilie vereint somit zahlreiche Vorzüge, die selten in einem einzigen Angebot zu finden sind: ein vollständig renoviertes und möbliertes Haus mit drei Schlafzimmern (T3), Garage, Nebengebäuden, einem 1.282 m² großen Grundstück, Obstbäumen, Grillplatz, drei Badezimmern, großzügigen Innenräumen, modernisierter Infrastruktur sowie Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Straßen aus.

Auch die Lage ist ein Pluspunkt. Das Haus liegt etwa 14 km von der Ortschaft Ourique entfernt, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet – darunter Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen, Supermärkte, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen.

Zudem ist die Ortschaft Castro Verde nur rund 15 km entfernt; auch sie verfügt über ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Infrastruktur.

Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die Nähe zur Autobahn A2 (Verbindung Lissabon–Algarve), die nur etwa 20 km entfernt ist. Dank der Lage ist Albufeira in etwa einer Stunde erreichbar, was das Objekt nicht nur als dauerhaften Wohnsitz, sondern auch als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investition attraktiv macht.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen einen neuen Lebensabschnitt in einem Haus, bei dem ein Großteil der Arbeiten bereits erledigt ist: neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neue TV-Verkabelung, Wärmedämmung, Spot-Beleuchtung, großzügige Innenräume, Möblierung, Garage sowie ein weitläufiger Außenbereich.

Im Außenbereich können Sie verschiedene Zonen für Freizeit, Garten, Mahlzeiten oder Entspannung gestalten – oder einfach die Ruhe genießen, die das Grundstück und der vorhandene Baumbestand bieten.

Diese Immobilie vereint den Komfort eines modernisierten Hauses mit dem Platzangebot und der Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks. Zudem besticht sie durch ihre strategisch günstige Lage zwischen Ourique und Castro Verde sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit Charakter und Außenbereich suchen – sei es als Wohnsitz oder als Investition im Alentejo.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, die Immobilie zu besichtigen und ihr volles Potenzial persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause im Alentejo kennen.

Die Legacy Group unterstützt Sie bei Bedarf auch im Finanzierungsprozess. Unsere Agentur arbeitet mit einem von der portugiesischen Zentralbank (Banco de Portugal) zugelassenen Kreditvermittler zusammen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite.