Descrição

Fantástica moradia T5 com piscina
Ref.: G19/GMR

Descubra esta fantástica moradia T5 inserida num terreno de 499 m², localizada numa zona privilegiada da freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia. Com uma excelente exposição solar (3 frentes), esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e privacidade, onde se destaca a sua incrível piscina e a proximidade aos principais acessos, serviços e praias, com a Marina de Vila Nova de Gaia a apenas 3km.


Características da Moradia:

1º Piso:
- Sala de jogos com lareira, perfeita para momentos de lazer
- Sala de estar
- Kitchenette de apoio
- Casa de banho de serviço

2º Piso:
- Cozinha em open space
- Sala de jantar
- Sala de estar ampla e luminosa
- Casa de banho de serviço
- 1 Quarto
- Escritório

3º piso:
- 3 Quartos amplos e espaçosos, um deles com closet
- 2 Casas de banho completas
- Espaço adicional para arrumação/closet

Área Externa:
- Piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol com total privacidade
- Zona verde envolvente, ideal para convívio em família ou com amigos
- Garagem para dois carros
- Pátio
- Lavandaria

Dimensões da Propriedade:
- Área total do terreno: 499 m²
- Área de implantação: 105 m²
- Área bruta de construção: 315 m²
- Área bruta privativa: 285 m²
- Área bruta dependente: 30 m²

Zona Envolvente:
- Centro Comercial Gaia Jardim: 750 m
- Arrábida Shopping: 1.2 km
- Hipermercado (Mercadona e Lidl): 1.3 km
- Estação Ferroviária de Coimbrões: 1.4 km
- Cais de Gaia: 2.5 km
- Marina de Vila Nova de Gaia: 3 km
- Praias (Lavadores, Cabedelo): 4 km
- GaiaShopping: 4 km

Acessos Rápidos:
- A44: 5 minutos de carro
- A1: 3 minutos de carro
- Ponte da Arrábida: 4 minutos
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Notas:
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