Descrição

Magnífico apartamento T4, nas Colinas do Cruzeiro – Odivelas
Com garagem (box) com 59 m2.


Situado num 6º andar, este T4 de construção Obriverca, com acabamentos de ótima qualidade, proporciona deslumbrantes vistas desafogadas.

Aqui poderá viver a 10 minutos do centro de Lisboa.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação com exposição solar durante todo o dia nascente/poente.

Imóvel com área bruta total de 237,22 m2 e área útil de 160 m2 no apartamento mais box de 59 m2 mais 14,50 m2 de arrumos.


Características do Imóvel:

✔ Porta blindada
✔ Ar condicionado centralizado
✔ Caixilharia com corte térmico e acústico
✔ Som ambiente
✔ Pé direito alto

✔ Iluminação led
✔ Gás canalizado
✔ Estores Elétricos
✔ Cozinha totalmente equipada
✔ Videoporteiro

Áreas:

● Área útil da fracção 160 m2 ( Apartamento)

● Hall com 7,30 m2.

● Sala 32,75 m2 com iluminação natural e acesso a varanda com orientação nascente;

● Suite com 17,35 m2 + roupeiros embutidos e Wc com cabine de duche e sauna;

● Cozinha com 18,70 m2, totalmente equipada, com ilha;

● Wc social

● Wc com banheira de hidromassagem;

● 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda (orientação poente) – 12,40 m2

● 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda (orientação poente) – 11,40 m2,

● quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda (orientação nascente) – 15,40m2;

● Varanda com orientação nascente 14 m2;

● 1 box com dois portões elétricos independentes, com fechos de alta segurança - 59 m2 e área útil a que acresce 14,50 m2 de arrumos ( 3 / 4 automóveis + arrumos )

Na box existe um walking closet com 15 m2.


Pontos de Interesse:

Situado na Urbanização Colinas do Cruzeiro, uma zona Premium e consolidada, numa das ruas mais dinâmicas, onde se encontra grande variedade de restaurantes, comercio, banca e serviços.

Com excelentes acessibilidades, próximo dos principais eixos rodoviários (a 700 m da CRIL e à rede nacional de auto-estradas), a 10 minutos de Lisboa e com uma vasta oferta de transportes, a 5 minutos das estações de Metro de Odivelas e do Senhor Roubado e a apenas alguns minutos a pé da nova estação de metro ligeiro de Odivelas em funcionamento em 2026).

A 10 minutos do Estádio da Luz, Centro Comercial Colombo, Estádio de Alvalade, Hospital da Santa Maria e Cidade Universitária de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Na Rua Pulido Valente e a walking distance de 5/10 minutos temos o Hospital da Luz – Clínica de Odivelas, clínicas de várias especialidades médicas, laboratórios de analises clínicas e 3 farmácias.

Das áreas comerciais destaca-se Minipreço e Auchan, o Centro Comercial Strada, onde se encontra uma Loja do Cidadão, grande diversidade de lojas e restauração como Padaria Portuguesa, Sushi Now, Hamburgueria do Bairro, Vila Medici, Pizzaria Luzzo , Marisqueira Queda de Água e convidativas cafetarias e esplanadas.

A Urbanização tem ainda diversos parques infantis, zonas verdes de lazer, ginásios, assim como diversas infraestruturas desportivas para a prática de atividade física.

Dispõe também de diversos estabelecimentos de ensino: Escola António Gedeão (2º E 3º Ciclo), Escola Básica Do Mosteiro (Pré Escolar E1º Ciclo), Aqui Há Saber - Centro De Estudo & ATL.