Description

Imaginez-vous au cœur de la nature, entouré de champs verdoyants, d’arbres fruitiers matures et d’un calme absolu que seule une propriété rurale peut offrir. C’est dans ce cadre unique que se trouve cette propriété de 19 378 m², située à Vinha da Rainha, Soure, dans le district de Coimbra – un véritable havre de paix avec un immense potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lien direct avec la terre.

La propriété dispose d’une surface brute de construction de 214 m², composée d’une maison de plain-pied, à l’origine utilisée comme cave à vin, écuries et entrepôts agricoles, ainsi que plusieurs annexes à rénover – avec un fort potentiel de transformation en résidence, en projet de tourisme rural ou en exploitation agricole.

Répartie entre deux articles supplémentaires, Parcelle A et Parcelle B, cette propriété comprend :

Parcelle A – 5 620 m² – Cave
Selon le PDM actuel de Soure, la propriété se trouve en Zone Agricole sans restrictions de la Réserve Agricole Nationale. Risque d’incendie : très faible et faible.

Parcelle B – 13 544 m² – Dépendances
Toujours selon le PDM actuel de Soure, cette parcelle se situe partiellement en Espace Urbain et partiellement en Zone Agricole et Autres, également sans restrictions de la Réserve Agricole Nationale. Risque d’incendie : très faible et faible.

Le terrain, majoritairement plat, est composé de pins, de vignes, d’oliviers et d’une grande variété d’arbres fruitiers – idéal pour des projets agricoles, de loisirs ou de tourisme vert.

Avec une excellente exposition solaire, de bons accès et un environnement paisible, il s’agit d’une opportunité rare sur le marché : une propriété avec un fort potentiel de valorisation, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu chargé d’âme et d’histoire.

Située à quelques minutes du village, avec des infrastructures à proximité, cette propriété est proposée au prix exceptionnel de 150 000 €.

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