Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im Herzen der Natur, umgeben von grünen Feldern, reifen Obstbäumen und einer Ruhe, wie sie nur ein ländliches Anwesen bieten kann. In dieser einzigartigen Umgebung liegt dieses Anwesen mit 19.378 m² in Vinha da Rainha, Soure, im Bezirk Coimbra – ein echtes Refugium mit großem Potenzial für alle, die Platz, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur suchen.

Das Anwesen verfügt über eine Bruttobaufläche von 214 m², bestehend aus einem eingeschossigen Haus, das ursprünglich als Weinkeller, Stallungen und Lager für landwirtschaftliche Geräte diente. Mehrere Nebengebäude sind renovierungsbedürftig und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohnhaus, Agrotourismus oder landwirtschaftliches Projekt.

Verteilt auf zwei zusätzliche Parzellen, Parzelle A und Parzelle B, bietet das Anwesen:

Parzelle A – 5.620 m² – Weinkeller
Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan (PDM) von Soure liegt das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet ohne Einschränkungen durch die nationale landwirtschaftliche Schutzzone. Brandgefahr: sehr gering und gering.

Parzelle B – 13.544 m² – Nebengebäude
Laut aktuellem PDM befindet sich das Grundstück teilweise im städtischen Raum und teilweise in landwirtschaftlicher und sonstiger Nutzung, ebenfalls ohne Einschränkungen durch die nationale landwirtschaftliche Schutzzone. Brandgefahr: sehr gering und gering.

Das überwiegend flache Gelände umfasst Kiefernwald, Weinberge, Olivenhaine und eine große Vielfalt an Obstbäumen – ideal für Landwirtschaft, Freizeit oder Naturtourismus.

Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, guter Erreichbarkeit und ruhiger Umgebung ist dies eine seltene Gelegenheit: ein Anwesen mit großem Wertsteigerungspotenzial, perfekt für Investoren mit Sinn für Geschichte und Natur.

Preis: 150.000 € – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung mit ARGILIPE und erleben Sie dieses exklusive Wohnerlebnis.

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