Descripción

Local Comercial con Posibilidad de Conversión en Vivienda de 1 o 2 Dormitorios | Centro de Vila Nova da Barquinha

¿Inversión, vivienda o negocio? Con este inmueble no tendrá que elegir.

Ubicado en pleno centro de Vila Nova da Barquinha, este local comercial de 96 m² destaca por su gran versatilidad, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores, particulares y emprendedores.

Actualmente funciona como cafetería-pastelería totalmente equipada y ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda (de uno o dos dormitorios), de acuerdo con la legislación portuguesa SIMPLEX Urbanístico y los procedimientos municipales correspondientes.

Características principales
Posibilidad de convertirlo en un apartamento de 1 o 2 dormitorios (previo cumplimiento de la normativa aplicable);
Superficie de 96 m² con una distribución muy funcional;
Dos fachadas que proporcionan abundante luz natural y ventilación;
Excelente ubicación en el centro de la localidad;
Terraza exterior;
Equipamiento y mobiliario incluidos en la venta (si desea mantener la actividad comercial);
Gran potencial de revalorización.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Rodeado de comercios, colegios, bancos, servicios públicos, restaurantes y transporte, permite disfrutar de una excelente calidad de vida realizando la mayoría de las actividades diarias a pie.

Para quienes deseen continuar con la actividad comercial, el local está listo para funcionar, reduciendo considerablemente la inversión inicial. Para quienes buscan una vivienda diferente, representa una magnífica oportunidad para crear un apartamento moderno, amplio y perfectamente ubicado, beneficiándose de la creciente demanda inmobiliaria en Vila Nova da Barquinha.

Si busca un inmueble con doble finalidad, tanto residencial como comercial o de inversión, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

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