Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Largo de Palma, em São Domingos de Benfica, com dois lotes vendidos em conjunto, ideais para projetos residenciais ou comerciais:

Lote 1: 123 m² de implantação, 245 m² de área de construção, pronto para construção de moradia com 2 pisos.
Lote 2: 145 m², atualmente com armazém, com possibilidade de alteração de uso para habitação, acréscimo de mais um piso e aprovação do projeto via PIP Nível 2 na Câmara Municipal de Lisboa.
Área total conjunta: 275 m² de implantação | 535 m² de área de construção

Esta combinação permite desenvolver um projeto único ou separado, aproveitando o grande potencial de valorização da zona.

Principais características:
-Dois lotes urbanos vendidos em conjunto;
-Lote 1: grande área de construção (245 m²) para moradia de 2 pisos;
-Lote 2: armazém de 145 m² com possibilidade de conversão para habitação, adição de 1 piso e aprovação do projeto via PIP Nível 2;
-Área total de implantação: 275 m² | Área total de construção: 535 m²;
-Inseridos em zona consolidada e urbana;
-Excelente enquadramento com os edifícios vizinhos;
-Forte potencial de valorização, ideal para investimento ou construção própria.

Localização e envolvente:
-Localizados no Largo de Palma, próximos de referências importantes como a Universidade Católica Portuguesa, o Hospital de Santa Maria, o Jardim Zoológico de Lisboa e a Estação Rodoviária de Sete Rios.
.A zona dispõe de excelentes transportes: metro (Sete Rios/Jardim Zoológico), comboios (linha de Sintra) e diversas linhas de autocarro, garantindo rápida ligação a toda a cidade. Quanto aos acessos rodoviários, está a poucos minutos do Eixo Norte-Sul, facilitando deslocações ao centro, aeroporto e principais vias rápidas da região.
-A área oferece ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, tornando-a ideal tanto para habitação própria como investimento.

Oportunidade única de adquirir dois lotes em conjunto em zona estratégica, destacando o Lote 1 pronto para construção e o Lote 2 com possibilidade de conversão em habitação, acréscimo de piso e aprovação de projeto via PIP Nível 2, totalizando 535 m² de área de construção, com todas as infraestruturas e comodidades à porta.

É NOSSA. Tão sua quanto minha.
Transparente, acessível, moderna e descomplicada.

Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.

Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das
mediadoras tradicionais.

Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado:
• Fotografias profissionais;
• Visitas virtuais e tours 360º;
• Estudo de mercado detalhado;
• Presença digital pensada para atrair os compradores certos.

Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA.
A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.