Descrição

Descubra o potencial deste Duplex T5 na Constituição, Porto — espaço, localização e versatilidade num só imóvel.

Inserido no 4.º e 5.º andar, este duplex distingue-se pela sua área generosa, excelente distribuição e duas frentes solares (Norte/Sul), que garantem luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto — um verdadeiro convite a criar aqui um projeto de vida único.

Com uma configuração funcional, o imóvel encontra-se dividido entre zona social e zona privativa, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e modernização. A sua estrutura e metragem permitem reconfigurar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, seja para criar áreas mais amplas e contemporâneas, seja para adaptar a tipologia a novos conceitos habitacionais.

Este é um imóvel com enorme margem de valorização, ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou para investidores que reconhecem o potencial de transformação numa das zonas mais centrais da cidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa área consolidada e de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e serviços. Os acessos rápidos à A20/VCI facilitam as deslocações para qualquer ponto da região, tornando o quotidiano mais prático e eficiente.

Uma oportunidade rara de adquirir um duplex com esta dimensão e versatilidade numa zona central do Porto.

Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este espaço num verdadeiro projeto de excelência — seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
✔Sala de estar e jantar ampla, acesso direto à varanda
✔Cozinha generosa com acesso a`
✔Lavandaria/ marquise equipada com um tanque de lavar roupa
✔Suite com armário embutido e acesso a varanda marquisada
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Escadaria de distribuição para os pisos/ quarto
✔4 quartos generosos e confortáveis ambos com acesso a varanda
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Casa de banho completa com banheira

CARACTERÍSTICAS:
✔Excelente exposição solar (Norte/Sul)
✔Vistas desafogadas sobre a cidade
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Edifício não tem elevador

IMPORTANTE:
✔Existe a possibilidade de realização de obras de renovação. Caso o imóvel seja entregue já intervencionado, o valor de venda será ajustado para 390.000€.

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI)
✔Estação de metro do Marquês
✔Hospital de Santa Maria - Porto
✔Hospital Universitário de São João
✔Parque do Covelo
✔Parque Urbano Dr. Mário Soares
✔Piscina Municipal da Constituição
✔Jardins do Palácio de Cristal
✔Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Faculdades
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!