Descrição

Na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, este apartamento T3 totalmente renovado distingue-se por uma característica pouco comum numa localização tão central: um espaço exterior privativo com terraço e jardim.

Situado no 1.º andar de um edifício já equipado com elevador, o apartamento dispõe de 125 m² de área bruta privativa e apresenta uma distribuição que separa de forma clara a zona social da área mais reservada da habitação.

A sala e a cozinha desenvolvem-se em continuidade, criando um espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, península em Silestone com acabamento em cascata, placa de indução, lava-loiça e torneira em preto, conjugados com mobiliário de desenho minimalista.

A zona social prolonga-se para uma área envidraçada atualmente destinada a refeições, que estabelece a ligação ao terraço e jardim privativo.

No exterior, o relvado, os canteiros, a vegetação consolidada e a palmeira criam um espaço resguardado que pode ser utilizado para refeições, lazer ou simplesmente para usufruir de uma área exterior própria em plena cidade.

A zona privada é composta por três quartos, dois deles em suite, uma das suites com closet, existindo ainda uma terceira casa de banho e diversos espaços de arrumação integrados.

A remodelação procurou conjugar uma linguagem atual com elementos que preservam parte do carácter original do imóvel. O pavimento em madeira, os apontamentos em pedra e alguns elementos construtivos existentes convivem com iluminação LED integrada, novas casas de banho, cozinha contemporânea e climatização por ar condicionado.

Prédio com elevador.

Características da zona:
Bairro central e dinâmico, com excelente equilíbrio entre vida urbana, acessibilidade e espaços verdes.
Transportes e acessos:
• Metro da Alameda e metro do Areeiro a poucos minutos a pé
• Comboios do Areeiro (linha Sintra) e diversos autocarros da Carris Metropolitana
• ligação rápida ao aeroporto de Lisboa (~10 min de carro)
• acesso direto à 2ª circular, Av. de Roma, Alameda e Centro histórico de Lisboa
Escolas e educação:
• Instituto Superior Técnico (~600 metros, ~7 min a pé)
• Escolas básicas e secundárias na zona (Escola Secundária Daniel Sempere, EB Almirante Reis)
• Universidade Lusófona (~10 min de carro)
• Escolas internacionais a menos de 15 minutos
Comércio e serviços:
• Supermercados como Aldi, Minipreço e comércio tradicional nas imediações
• Mercado de Arroios e Praça de Arroios a curta distância
• Farmácias, bancos, clínicas e todo o tipo de serviços essenciais a poucos passos
Restaurantes e lazer:
• enorme diversidade gastronómica, desde restaurantes tradicionais portugueses a cozinha internacional
• pastelarias históricas, esplanadas, cafés e bares próximos
• Praça João do rio e Alameda D. Afonso Henriques para passeios e lazer
Espaços verdes:
• Parque da Alameda, Praça do Chile e Parque Urbano da Bela Vista a poucos minutos
• Parque Eduardo VII e jardim do arco do cego (~10 min de carro)
Saúde:
• Centro de saúde de Arroios (~5 min a pé)
• Hospital dos Capuchos (~7 min), Hospital Curry Cabral (~10 min)
• várias clínicas privadas próximas

A localização permite beneficiar da proximidade à Alameda, Areeiro, Instituto Superior Técnico, comércio, restauração, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Metro.

Apoios à habitação para jovens até 35 anos.

Para mais informações contacte Sónia Tavares.
Ref.: ST.17.161

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.