Descrição

Na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente e a poucos passos da Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², situado no rés do chão de um simpático edifício de apenas três pisos. A Rua do Mirante beneficia precisamente desta localização entre a Graça, Santa Engrácia e Santa Apolónia, numa envolvente marcada pelo carácter tradicional de Lisboa.
O apartamento encontra-se para obras totais, proporcionando liberdade para repensar a distribuição, materiais e ambientes e desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário.
É uma proposta particularmente interessante para quem procura primeira habitação, pied-à-terre em Lisboa ou um imóvel para investimento, numa zona onde a reabilitação urbana tem vindo a transformar e valorizar o edificado.

- Um edifício que também será renovado -
Um dos principais argumentos desta oportunidade está no facto de a intervenção não ficar limitada ao interior da fração.
Os atuais proprietários irão proceder à reabilitação integral das principais áreas comuns e infraestruturas do edifício, estando prevista:
• Revisão e intervenção no telhado;
• Recuperação e pintura das fachadas, incluindo portas e janelas novas;
• Reabilitação das escadas e zonas comuns;
• Intervenção na coluna de água e esgotos;
• Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício;
• Renovação da componente elétrica do edifício.
Assim, o futuro proprietário poderá concentrar o seu investimento na transformação do apartamento, beneficiando simultaneamente de um prédio com as suas áreas comuns renovadas.

- Viver entre a Graça e Santa Apolónia -
A localização acrescenta personalidade ao imóvel.
A Rua do Mirante integra a freguesia de São Vicente, numa das zonas mais características da cidade, próxima do Miradouro da Graça e com fácil ligação a Alfama e Santa Apolónia. A envolvente disponibiliza comércio tradicional e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias e restauração.
É uma Lisboa onde ainda é possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé, ao mesmo tempo que se mantém uma ligação cómoda ao restante centro da cidade.
A zona é servida por autocarros e outros transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade de Santa Apolónia para ligações de metro e comboio.
50 m² para imaginar de novo
Mais do que comprar um apartamento para remodelar, esta é a oportunidade de transformar 50 m² numa casa com identidade, beneficiando de uma localização genuinamente lisboeta e de um edifício que será também objeto de reabilitação.
Marque a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço.

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